2024版農(nóng)田租賃協(xié)議模板

2024版農(nóng)田租賃協(xié)議模板協(xié)議編號：___________甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________法定代表人：___________________________職務(wù)：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________法定代表人：___________________________職務(wù)：_________________________________鑒于甲方擁有合法的農(nóng)田使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方愿意承租該農(nóng)田，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1租賃農(nóng)田位于：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，具體位置以附件中的地理位置圖為準(zhǔn)。1.2租賃農(nóng)田面積：_______公頃（大寫）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/公頃·年。3.2年租金總額為：_______元（大寫）。3.3租金支付方式為：_______。3.4租金支付時(shí)間：_______。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃農(nóng)田交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收租賃農(nóng)田后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格確認(rèn)書。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用租賃農(nóng)田。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理。5.3乙方不得擅自改變農(nóng)田的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證租賃農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無爭議。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃農(nóng)田相關(guān)的外部事務(wù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用租賃農(nóng)田。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃農(nóng)田，不得從事違法活動。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)采用書面形式。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未能按期交付租賃農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。9.2如乙方未能按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同的履行問題。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1___________________________________12.2___________________________________第十三條協(xié)議生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條協(xié)議份數(shù)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：___________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：___________________________________請注意，以上協(xié)議模板為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，建議咨詢法律專業(yè)人士。由于篇幅限制，協(xié)議的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。第十五條附件15.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分：15.1.1租賃農(nóng)田地理位置圖。15.1.2租賃農(nóng)田現(xiàn)狀說明及照片。15.1.3甲方農(nóng)田使用權(quán)證明文件。15.1.4乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明。第十六條附件的法律效力16.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件中的任何內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條違約行為及認(rèn)定17.1違約行為包括但不限于：17.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃農(nóng)田。17.1.2乙方未按約定用途使用租賃農(nóng)田或擅自改變農(nóng)田用途。17.1.3乙方逾期支付租金。17.1.4任何一方違反保密義務(wù)或提前解除合同。17.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)證據(jù)。第十八條違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式18.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)以下責(zé)任：18.1.1支付違約金。18.1.2賠償因違約給對方造成的損失。18.1.3采取補(bǔ)救措施。第十九條法律名詞及解釋19.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。19.2對協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法20.1在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決遇到的問題。20.1.1如遇到不可抗力，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。20.1.2如因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2對于協(xié)議條款不明確或執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第二十一條所有應(yīng)用場景21.1本協(xié)議適用于以下場景：21.1.1甲方出租農(nóng)田給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。21.1.2乙方承租農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。21.1.3雙方在租賃過程中可能遇到的其他相關(guān)場景。第二十二條協(xié)議的補(bǔ)充與修改22.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。22.2對本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十三條通知與送達(dá)23.1雙方因履行協(xié)議而相互發(fā)送的通知、文件、資料等，均應(yīng)按本協(xié)議首部所列的地址、電話或其他聯(lián)系方式送達(dá)。23.2一方變更地址、電話等聯(lián)系方式，應(yīng)提前____天書面通知對方。第二十四條協(xié)議的終止24.1本協(xié)議在以下情況下終止：24.1.1協(xié)議權(quán)利義務(wù)履行完畢。24.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。24.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除協(xié)議。24.1.4法律規(guī)定的其他情形。第二十五條附則25.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。25.2本協(xié)議的簽訂、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十六條生效條件26.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：___________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：___________________________________附件及其他補(bǔ)充說明：一、附件列表：租賃農(nóng)田地理位置圖，明確農(nóng)田的具體位置和范圍。租賃農(nóng)田現(xiàn)狀說明及照片，記錄農(nóng)田交付時(shí)的狀況。甲方農(nóng)田使用權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)出租該農(nóng)田。乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證明，證明乙方有權(quán)承租并經(jīng)營該農(nóng)田。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履約情況。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在收到違約通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為，否則非違約方有權(quán)采取法律允許的措施維護(hù)自身權(quán)益。三、法律名詞及解釋：合同中使用的法律名詞，依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。合同雙方應(yīng)確保對合同條款有共同的理解，避免因解釋不同而產(chǎn)生爭議。四、執(zhí)行