2024年住房出租合同范例（二篇）

第5頁共5頁2024年住房出租合同范例出租方（甲方）：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的原則上，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：____第一條房屋概況____甲方房屋位于_____，位于第_____層，建筑面積____平方米。____第二條房屋用途____乙方租賃該房屋用途為_____。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。____第三條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金及支付方式____該房屋月租金為____元（不含稅）。乙方須于本合同生效之日支付押金_____元。租金支付方式為每半年支付一次，乙方需在上一個租金期結(jié)束前一周內(nèi)支付下一個半年度的租金。____第五條房屋交付____甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。____第六條維修與保養(yǎng)____租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善使用和維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。____第七條裝修與改造____乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的裝修。如需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。____第八條費(fèi)用承擔(dān)____租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水費(fèi)；2.電費(fèi)；3.物業(yè)管理費(fèi)（由乙方自行支付）。如政府部門征收與使用該房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。____第九條合同期滿____租賃期滿后，本合同自然終止。乙方須將房屋退還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。甲方在確認(rèn)乙方無拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。____第十條乙方違約責(zé)任____乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用的；3.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的；4.拖欠租金累計達(dá)____個月的；5.利用房屋進(jìn)行違法活動的；6.故意損壞房屋的；7.其他違反合同約定的行為。____第十一條合同提前終止____租賃期間，如任何一方提出提前終止合同，需提前半年書面通知對方，并簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。如乙方違約提前退房，甲方有權(quán)不退還押金。____第十二條違約責(zé)任____如任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金____%加收滯納金。____第十三條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十四條合同附件____本合同附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。____第十五條爭議解決____本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地司法機(jī)構(gòu)解決。____第十六條合同效力____本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_____日期：_____乙方（簽章）：_____日期：_____2024年住房出租合同范例（二）甲方(房主)：_____身份證號碼：_____.乙方(承租人)：_____身份證號碼：_____.一、甲方將南寧市____區(qū)____路____號____樓____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從____年____月____日起到____年____月____日為止。三、租金為人民幣____元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。九、補(bǔ)充協(xié)議_____.十、