商鋪?zhàn)赓U正式合同2024年

商鋪?zhàn)赓U正式合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)與修繕5.3租賃物的安全管理第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：附加條款9.1特殊約定9.2保密協(xié)議9.3其他附加條款第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1租賃物平面圖11.2租賃物現(xiàn)狀照片11.3其他相關(guān)附件商鋪?zhàn)赓U正式合同合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性、穩(wěn)定性和持續(xù)性。1.2合同范圍本合同適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就商鋪的租賃事宜。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)附件一。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于______市______區(qū)______路______號(hào)。2.2租賃物面積租賃物的建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物的詳細(xì)狀況及設(shè)施設(shè)備清單，詳見(jiàn)附件二。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件返還甲方。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元人民幣。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和通貨膨脹等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2租賃物的維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕。5.3租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全法規(guī)，確保租賃物的安全使用。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2合同解除的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情形。7.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)遵循法定程序，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)提出。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)敗訴方應(yīng)承擔(dān)因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。9.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密。9.3其他附加條款雙方可就其他事項(xiàng)約定附加條款。第十章：合同生效與簽字10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十一章：附件11.1租賃物平面圖11.2租賃物現(xiàn)狀照片11.3其他相關(guān)附件（注：以上內(nèi)容為合同前半部分的示例文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）**第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.1.2一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除合同的通知12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2通知應(yīng)包含解除合同的原因及依據(jù)。12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3.1乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)返還租賃物。12.3.2甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后______天內(nèi)退還押金。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知13.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力的后果13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章：保證與擔(dān)保14.1保證14.1.1乙方應(yīng)保證其具有合法的租賃資格和支付能力。14.2擔(dān)保14.2.1如有必要，乙方可提供擔(dān)保人或保證金以確保合同的履行。第十五章：合同的解釋15.1合同條款的解釋15.1.1本合同的條款應(yīng)根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。15.2合同文本的修改15.2.1合同文本的任何修改均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十六章：合同的適用法律16.1適用法律16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十七章：其他17.1通知方式17.1.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。17.2合同的完整性17.2.1本合同包含所有雙方的協(xié)議和理解，取代之前的所有協(xié)議和討論。第十八章：附件18.1附件的效力18.1.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。18.2附件的清單18.2.1附件包括但不限于租賃物平面圖、現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等。第十九章：合同的備案19.1備案義務(wù)19.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將本合同按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。第二