地契合同范本2024年

地契合同范本2024年通用合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃地塊及租賃期限1.1甲方同意將地塊出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營該地塊。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米__________元，共計(jì)__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租賃目的使用地塊，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.2乙方不得將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.3乙方在租賃地塊上進(jìn)行的建設(shè)和經(jīng)營活動，應(yīng)符合安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等工作。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成租賃目的，并按約定辦理退租手續(xù)。第六條合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離地塊。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.地塊權(quán)屬證明

2.租賃目的的相關(guān)資質(zhì)證明

3.安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)審批文件

4.租賃地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.租金支付證明

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

7.退租手續(xù)辦理證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定支付租金：甲方未按時(shí)支付租金或乙方未按約定支付租金。

2.未按約定使用地塊：乙方未按照雙方約定的租賃目的使用地塊。

3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押地塊：乙方將地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.未辦理相關(guān)行政手續(xù)：乙方未辦理土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

5.提前終止合同：甲方在租賃期限內(nèi)提前終止合同或乙方提前搬離地塊。三、法律名詞及解釋：

1.地塊：指甲方擁有的位于特定位置的土地。

2.租賃目的：指乙方租賃地塊所定的用途。

3.租金：指乙方按月向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指甲方同意將地塊出租給乙方的期限。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.地塊權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供地塊權(quán)屬證明，確保權(quán)屬清晰。如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。

2.行政手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如遇到辦理困難，可咨詢專業(yè)人士或?qū)で笳嚓P(guān)部門的幫助。

3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付問題，可與甲方協(xié)商解決。

4.租賃目的不符合規(guī)定：乙方應(yīng)確保租賃目的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，如不符合，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。

5.安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等問題：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等工作，并遵守相關(guān)規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)用地租