2024有關(guān)房屋租賃合同范本參考

?合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋權(quán)屬證明文件號碼：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如有一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息和提供的資料，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付：乙方需按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.合同變更和解除：如雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方可通過協(xié)商達成一致，簽訂書面協(xié)議并進行簽字蓋章。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指雙方依法對原合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。9.房屋附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部及周圍的設(shè)施，如家具、電器、綠化等。10.市價：指商品在市場上的正常交易價格。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于房屋租賃雙方為中華人民共和國公民或依法設(shè)立的企業(yè)、組織。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如未經(jīng)甲方同意擅自飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋保險：建議乙方購買房屋租賃保險，以保障租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的安全。3.維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因正常使用出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。4.房屋交接：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，雙方進行驗收。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費