2024個人房屋出租合同范本簡單

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款使用和支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______（具體地址），房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋及設施符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。第二條租期2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，確保房屋及附屬設施的安全。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。5.3甲方有權按照約定進入出租房屋進行檢查、維修，但應提前通知乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2本合同的違約金為應付租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保提供的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，包括消防安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面。解決辦法：甲方應對房屋進行自查，確保房屋符合規(guī)定。如不符合，甲方應在租賃前進行整改。2.承租方（乙方）應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。解決辦法：乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用或按甲方的要求賠償。3.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。解決辦法：雙方應在租賃期滿前共同檢查房屋及附屬設施，確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應將押金退還乙方。4.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔給對方造成的實際損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權，并將房屋出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時間段。4.租金：承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.有管轄權的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有受理、審理和裁決合同糾紛案件的權限的人民法院。應用場合：1.個人房屋出租：適用于個人將自己的房屋出租給他人居住使用的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短，如短期旅游、工作需求等情況。3.長租公寓：適用于長期租賃，如公寓式的租賃房屋，租客長期居住。4.分期付款租金：適用于租金支付方式為分期付款的情況。補充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.房屋維修責任：明確房屋及附屬設施的正常磨損外的維修責任歸屬。3.提前解約條款：雙方在合同中約定的提前解約的條件、通知期限和違約責任。4.房屋保險：甲方乙方可約定是否購買房屋保險以及保險責任范圍。5.隱私保護：明確雙方在租賃過程中對個人信息和隱私的保護責任。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.乙方身份證明文件：如身份證、護照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋出租前的實