記賬實操-承租人對融資租賃的會計處理

會計實操文庫1/15記賬實操-承租人對融資租賃的會計處理租賃期開始日：借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)未確認(rèn)融資費用貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)折現(xiàn)率的確定(計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，其折現(xiàn)率可按下列順序確定)。1.出租人的租賃內(nèi)含利率。2.租賃合同規(guī)定的利率。3.同期銀行貸款利率。初始直接費用的處理——手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產(chǎn)價值：借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費用)貸：銀行存款等未確認(rèn)融資費用分?jǐn)偟奶幚怼磳嶋H利率法分?jǐn)?。未確認(rèn)融資費用每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費用的期初余額)×實際利率分?jǐn)偮实拇_定：以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮?。以合同?guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮?。以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮?。以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值，應(yīng)當(dāng)重新計算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。會計處理：借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款借：財務(wù)費用貸：未確認(rèn)融資費用租賃資產(chǎn)折舊的計提應(yīng)提折舊總額的確定：存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值-擔(dān)保余值不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值折舊期間：如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)為承租人擁有該項資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間。如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。履約成本的會計處理——履約成本發(fā)生時通常直接計入當(dāng)期損益。借：管理費用等貸：銀行存款或有租金的會計處理——在實際發(fā)生時確認(rèn)為當(dāng)期損益?；蛴凶饨鹨凿N售百分比、使用量等為依據(jù)計算的。借：銷售費用貸：銀行存款或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的：借：財務(wù)費用貸：銀行存款租賃期滿時的會計處理：返還租賃資產(chǎn)存在承租人擔(dān)保余值：借：累計折舊長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)不存在承租人擔(dān)保余值：借：累計折舊貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)：如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租支付的違約金。借：營業(yè)外支出貸：銀行存款留購租賃資產(chǎn)支付購買價款時：借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)出租人對融資租賃的處理：租賃期開始日：應(yīng)收融資租賃款的入賬價值=最低租賃收款額+初始直接費用未實現(xiàn)融資收益的計算：未實現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)會計處理：借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費用)未擔(dān)保余值營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)銀行存款(初始直接費用)營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)未實現(xiàn)融資收益未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理：分配方法——按實際利率法分配。未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)收款的期初余額-未實現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率會計處理：按收到的租金：借：銀行存款貸：長期應(yīng)收款按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額：借：未實現(xiàn)融資收益貸：租賃收入應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計提：出租人只需對應(yīng)收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計提壞賬準(zhǔn)備，而不是對應(yīng)收融資租賃款全額計提壞賬準(zhǔn)備。對應(yīng)收融資租賃款計提壞賬準(zhǔn)備的會計處理與應(yīng)收賬款計提壞賬準(zhǔn)備的會計處理相同。未擔(dān)保余值發(fā)生變動的會計處理：期末未擔(dān)保余值的預(yù)計可收回金額低于其賬面價值的差額借：資產(chǎn)減值損失貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額借：未實現(xiàn)融資收益貸：資產(chǎn)減值損失已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的：按未擔(dān)保余值恢復(fù)的金額借：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備貸：資產(chǎn)減值損失原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額：借：資產(chǎn)減值損失貸：未實現(xiàn)融資收益或有租金的會計處理：出租人對或有租金應(yīng)在實際發(fā)生時確認(rèn)為當(dāng)期收入借：應(yīng)收賬款貸：租賃收入租賃期滿時的會計處理：收回租賃資產(chǎn)：存在擔(dān)保余值(長期應(yīng)收款有余額)，不存在未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值無余額)借：融資租賃資產(chǎn)貸：長期應(yīng)收款應(yīng)向承租人收取的價值損失補償金：借：其他應(yīng)收款貸：營業(yè)外收入存在擔(dān)保余值，也存在未擔(dān)保余值：借：融資租賃資產(chǎn)貸：長期應(yīng)收款未擔(dān)保余值應(yīng)向承租人收取的價值損失補償金：借：其他應(yīng)收款貸：營業(yè)外收入不存在擔(dān)保余值，但存在未擔(dān)保余值：借：融資租賃資產(chǎn)貸：未擔(dān)保余值不存在擔(dān)保余值，也不存在未擔(dān)保余值——不做會計處理，只需做備查登記。優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)：如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)—