商鋪售房協(xié)議合同協(xié)議書

商鋪售房協(xié)議合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪售房協(xié)議合同協(xié)議書

甲方（售房方）：【甲方全稱】

乙方（購房方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于【商鋪地址】的商鋪出售給乙方使用，乙方購買商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪坐落：位于【商鋪地址】，商鋪編號為【商鋪編號】。

1.2商鋪面積：商鋪建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.3商鋪用途：商鋪用途為【商鋪用途】。

二、購買商鋪價格及支付方式

2.1商鋪總價：乙方向甲方支付商鋪購買總價為【總金額】元整（大寫：【總金額】元整）。

2.2支付方式：乙方采取以下第【選擇項】方式支付購房款。

2.2.1一次性付款：乙方在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內，向甲方支付全部購房款。

2.2.2分期付款：乙方按照甲方提供的付款計劃，分【期數(shù)】期向甲方支付購房款。

三、交付及驗收

3.1商鋪交付時間：甲方應于【交付時間】前將商鋪交付給乙方使用。

3.2商鋪交付條件：商鋪交付時應滿足以下條件：

3.2.1商鋪所有權轉移手續(xù)辦理完畢。

3.2.2商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的因素。

3.3驗收：乙方對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在收到乙方通知后【答復期限】內予以修復。

四、產權及辦理

4.1甲方保證所售商鋪的產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

4.2產權過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

五、售后服務

5.1甲方應提供【服務期限】年的售后服務，如在保修期內出現(xiàn)質量問題，甲方負責維修或更換。

六、違約責任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

簽訂日期