商場商戶租賃合同協議書

商場商戶租賃合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場商戶租賃合同協議書

甲方（出租方）：__________

地址：________________

聯系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的商場物業(yè)（以下簡稱“商場”），乙方希望租賃該商場的一部分商鋪進行經營活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將商場的部分商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方租賃的商鋪面積為____平方米，具體位置和商鋪編號詳見附件。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協商。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方。

第四條經營范圍

乙方在租賃物內從事的經營活動應符合商場的整體定位，并遵守國家的法律法規(guī)。乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得從事違法經營活動。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證租賃物符合乙方經營的需要，并確保租賃物的設施設備正常運行。

5.2甲方應負責商場的整體管理和維護，確保商場的正常經營。

5.3甲方有權對乙方進行經營監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違法經營活動，甲方有權要求乙方立即停止，并有權解除本合同。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守商場的各項管理制度。

6.2乙方應對租賃物的設施設備進行合理使用，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

6.3乙方不得在租賃物內進行違法經營活動，不得損害甲方和第三方的合法權益。

第七條違約責任

任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：_____