美食街?jǐn)偽晦D(zhuǎn)讓合同

美食街?jǐn)偽晦D(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章：定義與釋義第二章：轉(zhuǎn)讓攤位第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第四章：轉(zhuǎn)讓期限第五章：權(quán)利與義務(wù)第六章：設(shè)備與物資第七章：保密條款第八章：違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決第十章：合同的變更與終止第十一章：不可抗力第十二章：適用法律與管轄第十三章：通知與送達(dá)第十四章：附件第十五章：簽字蓋章第一章：定義與釋義1.1定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即當(dāng)前美食街?jǐn)偽坏氖褂脵?quán)人。（2）“受讓方”指乙方，即購買攤位使用權(quán)的個(gè)人或?qū)嶓w。（3）“攤位”指甲方在美食街內(nèi)經(jīng)營的特定位置。（4）“轉(zhuǎn)讓期限”指本合同第三章規(guī)定的轉(zhuǎn)讓起始日至終止日。1.2釋義1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。1.2.2本合同條款中的“包括”和“包括但不限于”表示包含在內(nèi)，但不限于所列舉的事項(xiàng)。第二章：轉(zhuǎn)讓攤位2.1攤位位置2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于美食街【編號(hào)】的攤位轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2攤位現(xiàn)狀2.2.1攤位轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證攤位設(shè)施齊全，符合食品安全等相關(guān)法律法規(guī)要求。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1雙方確認(rèn)，攤位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【日】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第四章：轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日4.1.1本合同項(xiàng)下的攤位轉(zhuǎn)讓自【年】【月】【日】起生效。4.2轉(zhuǎn)讓終止日4.2.1轉(zhuǎn)讓期限至【年】【月】【日】終止。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證攤位在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何法律糾紛。5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營。5.2.2受讓方應(yīng)按照美食街的管理規(guī)定，維護(hù)攤位及周邊環(huán)境的整潔。第六章：設(shè)備與物資6.1設(shè)備轉(zhuǎn)讓6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將攤位內(nèi)的所有設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。6.2物資清單6.2.1雙方應(yīng)共同編制物資清單，并在合同附件中予以明確。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起，至合同終止后【年】?jī)?nèi)仍然有效。第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2受讓方違約8.2.1受讓方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄9.3.1雙方同意，若仲裁不成，爭(zhēng)議可提交至【法院名稱】管轄。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1本合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止10.2.1.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.2.1.3任何一方因不可抗力無法履行合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，若本合同發(fā)生糾紛，由【法院名稱】管轄。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括電子郵件、傳真、快遞等。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址如下：13.2.1.1轉(zhuǎn)讓方：【地址】；13.2.1.2受讓方：【地址】。第十四章：附件14.1合同附件14.1.1.1攤位位置圖；14.1.1.2設(shè)備與物資清單；14.1.1.3攤位轉(zhuǎn)讓前后的照片。第十五章：簽字蓋章15.1簽字蓋章15.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件部分：附件一：攤位位置圖附件二：設(shè)備與物資清單附件三：攤位轉(zhuǎn)讓前后的照片簽字空白部分：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日受讓方（乙方）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：甲方保留權(quán)利1.1.1甲方保留對(duì)攤位進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確認(rèn)乙方是否遵守合同規(guī)定。1.1.2甲方有權(quán)在乙方違反美食街管理規(guī)定時(shí)，要求乙方立即改正。附加條款1.2：甲方優(yōu)先回購權(quán)1.2.1在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先回購攤位。1.2.2甲方行使優(yōu)先回購權(quán)時(shí)，應(yīng)提前【個(gè)月】書面通知乙方。附加條款1.3：甲方對(duì)攤位使用的限制1.3.1甲方有權(quán)限制乙方在攤位上銷售特定類型的商品或服務(wù)。1.3.2乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下改變攤位的經(jīng)營范圍。詳細(xì)說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，為了保證攤位的持續(xù)經(jīng)營和品牌形象，需要在合同中保留一定的權(quán)利。條款1.1確保甲方能夠監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，維護(hù)美食街的整體秩序。條款1.2為甲方提供了在特定情況下重新獲得攤位控制權(quán)的機(jī)會(huì)。條款1.3則是對(duì)乙方經(jīng)營內(nèi)容的限制，以防止不符合美食街定位的經(jīng)營活動(dòng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在遵守美食街管理規(guī)定的前提下，自主決定經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。2.1.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。附加條款2.2：乙方對(duì)攤位改造的權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行必要的改造，以提升經(jīng)營效率。2.2.2乙方進(jìn)行改造前，應(yīng)將改造方案提交甲方審核，并獲得書面同意。附加條款2.3：乙方品牌使用權(quán)2.3.1乙方有權(quán)在攤位上使用自己的品牌和標(biāo)識(shí)。2.3.2甲方不得限制乙方合理使用品牌和進(jìn)行品牌宣傳。詳細(xì)說明：乙方作為受讓方，需要一定的自主權(quán)來確保經(jīng)營的靈活性和效率。條款2.1保障了乙方的經(jīng)營自主權(quán)，避免甲方的不當(dāng)干預(yù)。條款2.2賦予了乙方對(duì)攤位進(jìn)行改造的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。條款2.3則確保乙方能夠利用自己的品牌資產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1雙方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后【日】?jī)?nèi)支付給中介。附加條款3.2：中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂的相關(guān)手續(xù)。附加條款3.3：中介協(xié)調(diào)3.3.1在合同履行期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)提供協(xié)調(diào)服務(wù)。3.3.2中介應(yīng)保持中立，公正地處理雙方的糾