北京市租房合同自行成交版

北京市租房合同自行成交版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋事宜達(dá)成以下約定：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積：________平方米，戶(hù)型：______室______廳______衛(wèi)。

2.房屋設(shè)施：包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、沙發(fā)、床、衣柜、電視柜、茶幾、餐桌等，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。

二、租賃期限

1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，須在租期結(jié)束前一個(gè)月通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及付款方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年，乙方應(yīng)于每月的第一天將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.租金支付方式：____________________

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金，租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，押金將全額退還。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)水、電、煤氣、暖氣等公共設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。

3.乙方需自行承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出。

2.乙方如在使用房屋過(guò)程中損壞房屋及設(shè)施，不負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.如因乙方原因?qū)е录追浇獬贤曳綉?yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金。

4.其他違約行為：____________________

六、爭(zhēng)議解決

如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.甲方（簽字/蓋章）：____________________

4.乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：______年______月______日

以上是北京市租房