住宅租賃合同2024年

住宅租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期滿處理4.3續(xù)租條件第五章：租金及支付5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用6.2房屋維護6.3維修責任第七章：房屋裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修費用第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償標準第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效11.2合同備案11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于住宅租賃的條款與條件。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、交易習慣及合同整體內(nèi)容進行。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人或聯(lián)系人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定條件的房屋，并保證房屋的合法使用權(quán)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：______。3.3房屋用途房屋僅可用于居住用途，不得用于任何商業(yè)或非法活動。第四章：租賃期限4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。4.3續(xù)租條件乙方需在租賃期滿前____天內(nèi)提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第五章：租金及支付5.1租金標準租金為人民幣（大寫）：______。（小寫）：￥______。5.2支付方式乙方可選擇以下支付方式：______。5.3支付時間乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當月租金。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護甲方負責房屋的定期維護，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3維修責任6.3.1甲方維修責任甲方應(yīng)負責房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。6.3.2乙方維修責任乙方應(yīng)負責日常使用中的小修小補。第七章：房屋裝修與改造7.1裝修要求乙方如需裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。7.2改造限制乙方不得進行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全或違反法律法規(guī)的改造。7.3裝修費用乙方自行承擔裝修費用，甲方不承擔任何費用。（此處為合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。8.3賠償標準違約方應(yīng)按照實際損失的____%支付違約金。8.4違約責任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔責任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更雙方協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容進行變更。變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已支付租金的退還及房屋返還等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)管理部門備案。11.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂時間本合同簽訂時間：____年____月____日12.4簽訂地點本合同簽訂地點：______第十三章：房屋交付與驗收13.1房屋交付甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。13.2房屋驗收乙方應(yīng)在接收房屋后____天內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。13.3驗收標準房屋驗收應(yīng)達到以下標準：______。第十四章：房屋返還14.1房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。14.2返還條件房屋返還時應(yīng)符合以下條件：______。14.3返還驗收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后____天內(nèi)進行驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。第十五章：房屋使用限制15.1使用限制乙方不得將房屋用于非法活動或違反合同約定的活動。15.2轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。15.3改變用途乙方不得擅自改變房屋用途。第十六章：房屋維修與保養(yǎng)16.1日常維修乙方應(yīng)負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。16.2維修通知乙方需維修時，應(yīng)提前____天書面通知甲方。16.3維修費用日常維修費用由乙方承擔，大修費用由甲方承擔。第十七章：房屋保險17.1保險購買甲方應(yīng)為房屋購買必要的保險。17.2保險范圍保險范圍應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。17.3保險費用保險費用由甲方承擔。第十八章：房屋附屬設(shè)施18.1附屬設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，并負責日常維護。18.2附屬設(shè)施維修附屬設(shè)施的維修責任