場(chǎng)地租賃規(guī)定合同(2024版)

場(chǎng)地租賃規(guī)定合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地使用范圍3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀描述第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍與限制6.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.3場(chǎng)地使用行為規(guī)范第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用條件第八章：場(chǎng)地的交付與返還8.1交付條件與時(shí)間8.2返還條件與時(shí)間8.3交付與返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理程序9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3其他約定簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范場(chǎng)地租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用本合同適用于出租方將場(chǎng)地出租給承租方使用的所有行為。1.3合同定義本合同中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，依據(jù)本合同附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》進(jìn)行解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證場(chǎng)地的正常使用。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金和維護(hù)場(chǎng)地。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地使用范圍承租方可將場(chǎng)地用于______用途。3.3場(chǎng)地現(xiàn)狀描述場(chǎng)地的詳細(xì)描述包括設(shè)施、設(shè)備及其它相關(guān)條件，具體見(jiàn)附件二《場(chǎng)地現(xiàn)狀描述》。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。第五章：租金與支付5.1租金金額租金為每月/每年______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月/每年的第一個(gè)工作日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______通知對(duì)方。第六章：場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍與限制承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的使用范圍使用場(chǎng)地，不得用于非法或合同禁止的活動(dòng)。6.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3場(chǎng)地使用行為規(guī)范承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用的各項(xiàng)行為規(guī)范，不得損害他人利益。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付承租方需支付保證金______元，作為履行合同的保證。7.2押金的數(shù)額與退還承租方需支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后，無(wú)息退還。7.3保證金與押金的使用條件保證金和押金可用于抵扣承租方違約造成的損失或欠付費(fèi)用。第八章：場(chǎng)地的交付與返還8.1交付條件與時(shí)間出租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前______日將場(chǎng)地交付給承租方。8.2返還條件與時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后______日內(nèi)返還場(chǎng)地。8.3交付與返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地的交付與返還應(yīng)滿(mǎn)足附件三《場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》所列條件。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理程序違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。簽字欄出租方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：______第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致雙方可基于共同意愿解除合同。10.2.2違約解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任一方均有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.3其他約定12.3.1通知方式雙方因本合同而產(chǎn)生的任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。12.3.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.3.3不放棄權(quán)利任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三章：場(chǎng)地的特別使用規(guī)定13.1特殊用途限制承租方若需將場(chǎng)地用于特殊用途，應(yīng)提前獲得出租方書(shū)面同意。13.2安全生產(chǎn)承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的所有活動(dòng)，必須符合國(guó)家安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)。13.3環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)采取必要措施，確保其使用場(chǎng)地的活動(dòng)不違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)。第十四章：場(chǎng)地維護(hù)與修繕14.1日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。14.2修繕責(zé)任14.2.1出租方修繕出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性損壞修繕工作。14.2.2承租方修繕承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞修繕工作。第十五章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理15.1保險(xiǎn)要求承租方應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。15.2風(fēng)險(xiǎn)管理承租方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)管理制度，預(yù)防和減少可能發(fā)生的損失。第十六章：合同的終止與清算16.1合同終止合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。16.2場(chǎng)地返還承租方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給出租方。16.3費(fèi)用清算雙方應(yīng)在合同終止后根據(jù)實(shí)際使用情況和合同約定進(jìn)行費(fèi)用的最終清算。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。17.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行