場地租賃規(guī)定合同(2024版)

場地租賃規(guī)定合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場地3.1場地位置與面積3.2場地使用范圍3.3場地現(xiàn)狀描述第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：場地使用規(guī)定6.1使用范圍與限制6.2場地維護與保養(yǎng)6.3場地使用行為規(guī)范第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用條件第八章：場地的交付與返還8.1交付條件與時間8.2返還條件與時間8.3交付與返還的驗收標(biāo)準(zhǔn)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理程序9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構(gòu)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補充12.3其他約定簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范場地租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用本合同適用于出租方將場地出租給承租方使用的所有行為。1.3合同定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，依據(jù)本合同附件一《術(shù)語解釋》進(jìn)行解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證場地的正常使用。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場地，并有義務(wù)按時支付租金和維護場地。第三章：租賃場地3.1場地位置與面積租賃場地位于______，面積為______平方米。3.2場地使用范圍承租方可將場地用于______用途。3.3場地現(xiàn)狀描述場地的詳細(xì)描述包括設(shè)施、設(shè)備及其它相關(guān)條件，具體見附件二《場地現(xiàn)狀描述》。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。第五章：租金與支付5.1租金金額租金為每月/每年______元。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月/每年的第一個工作日前支付給出租方。5.3租金調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______通知對方。第六章：場地使用規(guī)定6.1使用范圍與限制承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的使用范圍使用場地，不得用于非法或合同禁止的活動。6.2場地維護與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行。6.3場地使用行為規(guī)范承租方應(yīng)遵守場地使用的各項行為規(guī)范，不得損害他人利益。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付承租方需支付保證金______元，作為履行合同的保證。7.2押金的數(shù)額與退還承租方需支付押金______元，租賃期滿后，無息退還。7.3保證金與押金的使用條件保證金和押金可用于抵扣承租方違約造成的損失或欠付費用。第八章：場地的交付與返還8.1交付條件與時間出租方應(yīng)于租賃開始日期前______日將場地交付給承租方。8.2返還條件與時間承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)返還場地。8.3交付與返還的驗收標(biāo)準(zhǔn)場地的交付與返還應(yīng)滿足附件三《場地驗收標(biāo)準(zhǔn)》所列條件。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理程序違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______日內(nèi)采取補救措施。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。簽字欄出租方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：______第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致雙方可基于共同意愿解除合同。10.2.2違約解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，任一方均有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補充任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.3其他約定12.3.1通知方式雙方因本合同而產(chǎn)生的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在本合同中指定的地址。12.3.2保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。12.3.3不放棄權(quán)利任何一方未行使或延遲行使本合同項下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為對該權(quán)利的放棄。第十三章：場地的特別使用規(guī)定13.1特殊用途限制承租方若需將場地用于特殊用途，應(yīng)提前獲得出租方書面同意。13.2安全生產(chǎn)承租方在場地內(nèi)進(jìn)行的所有活動，必須符合國家安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)。13.3環(huán)境保護承租方應(yīng)采取必要措施，確保其使用場地的活動不違反環(huán)境保護法規(guī)。第十四章：場地維護與修繕14.1日常維護承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護工作，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。14.2修繕責(zé)任14.2.1出租方修繕出租方負(fù)責(zé)場地的結(jié)構(gòu)性損壞修繕工作。14.2.2承租方修繕承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞修繕工作。第十五章：保險與風(fēng)險管理15.1保險要求承租方應(yīng)為場地內(nèi)的財產(chǎn)和活動投保適當(dāng)?shù)谋ｋU。15.2風(fēng)險管理承租方應(yīng)建立風(fēng)險管理制度，預(yù)防和減少可能發(fā)生的損失。第十六章：合同的終止與清算16.1合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。16.2場地返還承租方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀并返還給出租方。16.3費用清算雙方應(yīng)在合同終止后根據(jù)實際使用情況和合同約定進(jìn)行費用的最終清算。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方。17.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行