2024版物業(yè)公司合伙人協(xié)議書

2024版物業(yè)公司合伙人協(xié)議書甲方（合伙人）：_______________________乙方（合伙人）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_________________________________鑒于甲乙雙方均有意愿共同投資經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共贏的目的，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合伙人協(xié)議書。第一條合伙企業(yè)名稱與性質(zhì)1.1合伙企業(yè)名稱為：_______1.2合伙企業(yè)性質(zhì)為：_______（普通合伙/有限合伙）第二條合伙企業(yè)經(jīng)營范圍2.1合伙企業(yè)經(jīng)營范圍為：_______2.2合伙企業(yè)經(jīng)營場所為：_______第三條合伙人出資3.1甲方出資額為：元，占合伙企業(yè)出資總額的%。3.2乙方出資額為：元，占合伙企業(yè)出資總額的%。3.3合伙人的出資方式為：_______（貨幣/實(shí)物/知識產(chǎn)權(quán)/勞務(wù)等）。3.4合伙人的出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)繳付至合伙企業(yè)指定賬戶。第四條合伙企業(yè)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)4.1合伙企業(yè)應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。4.2合伙企業(yè)應(yīng)按照國家規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。4.3合伙企業(yè)應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí)編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并經(jīng)合伙人會(huì)議審議。第五條合伙人的權(quán)利與義務(wù)5.1合伙人享有合伙企業(yè)的利潤分配權(quán)、剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)、知情權(quán)等。5.2合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額繳納出資。5.3合伙人應(yīng)遵守合伙企業(yè)的規(guī)章制度，共同參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理。第六條合伙企業(yè)的管理6.1合伙企業(yè)設(shè)立合伙人會(huì)議，作為合伙企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。6.2合伙人會(huì)議的職權(quán)包括但不限于：決定合伙企業(yè)的重大事項(xiàng)、選舉和更換合伙企業(yè)的管理人員等。6.3合伙人會(huì)議的召開和表決程序按照本協(xié)議附件的規(guī)定執(zhí)行。第七條利潤分配與虧損分擔(dān)7.1合伙企業(yè)的利潤按照合伙人的出資比例分配。7.2合伙企業(yè)的虧損按照合伙人的出資比例分擔(dān)。第八條合伙企業(yè)的入伙與退伙8.1新合伙人入伙應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。8.2合伙人退伙應(yīng)提前_______日通知其他合伙人，并經(jīng)合伙人會(huì)議同意。第九條合伙企業(yè)的解散與清算9.1合伙企業(yè)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散：合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營；合伙人會(huì)議決議解散；合伙企業(yè)違反法律、行政法規(guī)被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉；其他法律規(guī)定的情形。9.2合伙企業(yè)解散，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算。第十條違約責(zé)任10.1合伙人違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他合伙人因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十三條合伙企業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓13.1合伙人在合伙企業(yè)中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)全體合伙人同意。13.2合伙人轉(zhuǎn)讓權(quán)益應(yīng)提前_______日書面通知其他合伙人。第十四條合伙企業(yè)的決策機(jī)制14.1合伙企業(yè)的一般事項(xiàng)由合伙人會(huì)議簡單多數(shù)通過。14.2合伙企業(yè)的重大事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意。第十五條合伙企業(yè)的代表15.1合伙企業(yè)應(yīng)指定一名或多名合伙人作為合伙企業(yè)的代表，對外代表合伙企業(yè)行事。15.2合伙企業(yè)代表的職權(quán)和期限由合伙人會(huì)議決定。第十六條合伙企業(yè)的保密條款16.1合伙人應(yīng)對合伙企業(yè)的商業(yè)秘密和其他保密信息保密。16.2未經(jīng)合伙企業(yè)同意，合伙人不得泄露、允許他人使用或?yàn)樽约豪媸褂帽Ｃ苄畔?。第十七條合伙企業(yè)的法律適用17.1本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條合伙企業(yè)的協(xié)議修改18.1本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九條合伙企業(yè)的協(xié)議解除19.1本協(xié)議可在合伙人協(xié)商一致的情況下提前解除。19.2提前解除協(xié)議應(yīng)提前_______日書面通知其他合伙人。第二十條合伙企業(yè)的協(xié)議終止20.1本協(xié)議在合伙企業(yè)解散、清算完畢后終止。20.2本協(xié)議終止不影響合伙人對已發(fā)生債務(wù)的連帶責(zé)任。附件一、附件列表：附件一：合伙人出資證明附件二：合伙企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度附件三：合伙人會(huì)議規(guī)則附件四：合伙企業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序附件五：合伙企業(yè)解散和清算規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：合伙人未按時(shí)繳納出資視為違約。合伙人泄露合伙企業(yè)商業(yè)秘密視為違約。合伙人未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)益視為違約。三、法律名詞及解釋：合伙企業(yè)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的合伙人依法出資組成的企業(yè)。出資：指合伙人按照合伙協(xié)議約定投入合伙企業(yè)的資金、物資或勞務(wù)。連帶責(zé)任：指合伙人對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：出資逾期問題：合伙人應(yīng)與其他合伙人協(xié)商，爭取延期或分期出資。決策分歧問題：合伙人應(yīng)通過協(xié)商或按照會(huì)議規(guī)則解決分歧。權(quán)益轉(zhuǎn)讓爭議：合伙人應(yīng)按照協(xié)議約定的程序和條件進(jìn)行權(quán)益轉(zhuǎn)讓。五、所有應(yīng)用場景：適用于物業(yè)管理領(lǐng)域的合伙企業(yè)設(shè)立。適用于合伙人之間的權(quán)益分配、責(zé)任分擔(dān)等事宜。適用于合伙人對合伙企業(yè)的日常管理和重大事項(xiàng)決策。適用于合伙人之間因合作產(chǎn)生的爭議解決。甲方（蓋章）：_______________