賣二手房定金收條范本(2024版)

賣二手房定金收條范本(2024版)甲方（賣方）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（買方）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________第一條定金支付1.1乙方為表示購買甲方房屋的誠意，同意支付定金人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。1.2乙方應(yīng)于本收條簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金至甲方指定賬戶。1.3定金支付后，本收條生效。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金的，視為自動放棄購買權(quán)，甲方有權(quán)解除房屋買賣合同。第二條房屋信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋所有權(quán)證號：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋現(xiàn)狀：_______（請詳細(xì)描述房屋的外觀、內(nèi)飾、設(shè)施等狀況）第三條房屋交易價格及支付方式3.1雙方同意本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.2乙方應(yīng)于房屋交易合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整（￥_______元），余款通過_______（如銀行貸款、分期付款等）方式支付。第四條定金的法律效力4.1定金支付后，甲方不得將房屋再行出售給第三方，否則應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4.2定金支付后，乙方不得反悔，否則無權(quán)要求返還定金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于收到定金后_______日內(nèi)將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。5.2房屋交付地點(diǎn)：_______。5.3交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合本收條第二條所述的房屋現(xiàn)狀，并提供房屋鑰匙、所有權(quán)證等相關(guān)證件。5.4乙方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋狀況與本收條第二條所述相符，如有異議，應(yīng)立即提出。第六條房屋過戶6.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付余款。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋信息真實、準(zhǔn)確，無隱瞞房屋事故、故障等情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項時解除本收條，并要求乙方支付違約金。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付定金及余款。乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行再次檢查。乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)證件，并在過戶手續(xù)完成后支付余款。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。8.2如乙方未按約定支付定金或余款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。8.3違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本收條在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本收條的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本收條。解除收條應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條協(xié)議的生效11.1本收條自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本收條一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本收條未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本收條具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：________乙方（簽字）：________日期：________（正文結(jié)束）第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋評估報告房屋買賣雙方身份證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片定金支付憑證第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定交付房屋或相關(guān)證件乙方未按約定支付定金或余款甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)乙方未在約定時間內(nèi)支付余款14.2違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后_______日內(nèi)仍未履行的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中所稱“房屋交易價格”是指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。15.2“定金”是指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的款項。15.3“余款”是指房屋交易價格扣除定金后的剩余部分。15.4“房屋過戶”是指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1過戶手續(xù)延遲：如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。16.2房屋狀況不符：如乙方在接收房屋時發(fā)現(xiàn)房屋狀況與本合同第二條所述不符，乙方有權(quán)要求甲方更換房屋或解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。16.3支付方式變更：如因乙方原因需要變更支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本合同適用于以下場景：個人之間的房屋買賣企業(yè)之間的房屋買賣個人與企業(yè)之間的房屋買賣房屋作為遺產(chǎn)繼承的買賣17.2無論房屋買賣的雙方是個人還是企業(yè)，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋評估報告房屋買賣雙方身份證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片定金支付憑證違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定交付房屋或相關(guān)證件乙方未按約定支付定金或余款甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)乙方未在約定時間內(nèi)支付余款法律名詞及解釋：“房屋交易價格”：甲乙雙方約定的房屋買賣價格?！岸ń稹保阂曳綖楸ＷC履行本合同而支付給甲方的款項。“余款”：房屋交易價格扣除定金后的剩余部分?！胺课葸^戶”：將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：過戶手續(xù)延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，