個人住房公積金的借款合同范本2024年

個人住房公積金的借款合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋與適用法律第二章：借款人與貸款人2.1借款人資格與條件2.2貸款人資格與條件2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與用途3.1借款金額的規(guī)定3.2借款用途的限定3.3借款的具體用途說明第四章：借款期限與利率4.1借款期限的確定4.2利率的確定與調(diào)整4.3利息的計算方法第五章：還款方式與計劃5.1還款方式的選擇5.2還款計劃的制定5.3提前還款的規(guī)定第六章：貸款的發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放的條件6.2貸款的支付方式6.3貸款的支付時間第七章：借款人的保證與承諾7.1借款人的財務(wù)保證7.2借款人的合規(guī)承諾7.3借款人的其他保證第八章：貸款人的保證與承諾8.1貸款人的放款保證8.2貸款人的服務(wù)承諾8.3貸款人的其他承諾第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約補救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：附則13.1合同的補充協(xié)議13.2合同的生效條件13.3其他約定事項第十四章：簽字欄14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間關(guān)于住房公積金借款的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.3合同的解釋與適用法律本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。第二章：借款人與貸款人2.1借款人資格與條件借款人應(yīng)為依法享有住房公積金貸款資格的自然人。2.2貸款人資格與條件貸款人應(yīng)為依法設(shè)立并有權(quán)發(fā)放住房公積金貸款的金融機構(gòu)。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：借款金額與用途3.1借款金額的規(guī)定借款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途的限定借款用途僅限于借款人購買、建造、翻建或大修自住房。3.3借款的具體用途說明借款人需向貸款人提供借款具體用途的詳細說明。第四章：借款期限與利率4.1借款期限的確定借款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2利率的確定與調(diào)整借款利率根據(jù)中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率確定，并可適時調(diào)整。4.3利息的計算方法利息按借款余額和實際占用天數(shù)計算，按月結(jié)息。第五章：還款方式與計劃5.1還款方式的選擇借款人可選擇等額本息或等額本金等還款方式。5.2還款計劃的制定貸款人根據(jù)借款人的還款能力，制定合理的還款計劃。5.3提前還款的規(guī)定借款人在滿足一定條件下，可申請?zhí)崆斑€款。第六章：貸款的發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放的條件借款人滿足貸款發(fā)放的所有條件后，貸款人予以發(fā)放貸款。6.2貸款的支付方式貸款人將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。6.3貸款的支付時間貸款資金在合同約定的時間內(nèi)支付給借款人。第七章：借款人的保證與承諾7.1借款人的財務(wù)保證借款人保證其財務(wù)狀況能夠滿足還款要求。7.2借款人的合規(guī)承諾借款人承諾按照住房公積金管理規(guī)定使用貸款。7.3借款人的其他保證借款人保證提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。第八章：貸款人的保證與承諾8.1貸款人的放款保證貸款人保證在滿足合同條件后及時足額發(fā)放貸款。8.2貸款人的服務(wù)承諾貸款人承諾提供高效、便捷的貸款服務(wù)。8.3貸款人的其他承諾貸款人保證按照合同約定的條件和方式發(fā)放和回收貸款。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認定違約行為包括但不限于借款人未按期還款、未按約定用途使用貸款等情形。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，包括罰息、違約金等。9.3違約補救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)采取補救措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同終止的情形合同在乙方償還全部借款本息或甲方實現(xiàn)債權(quán)后自然終止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方同意提交貸款人所在地人民法院通過訴訟方式解決。12.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附則13.1合同的補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章，且借款人滿足貸款人貸款發(fā)放條件之日起生效。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的一部分。第十四章：簽字欄14.1借款人簽字：______日期：______14.2貸款人簽字：______授權(quán)代表簽字：______14.3簽訂時間：______14.4簽訂地點：______第十五章：合同的公示與備案15.1合同公示貸款人應(yīng)將本合同主要內(nèi)容在適當(dāng)范圍內(nèi)進行公示。15.2合同備案貸款人應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)，向相關(guān)監(jiān)管部門備案。15.3公示與備案的法律后果合同公示和備案后，任何第三方均可查詢本合同的相關(guān)信息，合同內(nèi)容對第三方具有公示效力。第十六章：借款人的債務(wù)履行保證16.1債務(wù)履行保證金借款人應(yīng)按貸款人要求支付債務(wù)履行保證金。16.2債務(wù)履行保證的其他形式除保證金外，借款人還可提供其他形式的債務(wù)履行保證。16.3債務(wù)履行保證的解除借款人履行完畢債務(wù)后，債務(wù)履行保證相應(yīng)解除。第十七章：貸款的保險17.1貸款保險的購買借款人應(yīng)按貸款人要求購買貸款保險。17.2保險范圍與金額保險范圍應(yīng)覆蓋貸款本金及利息，保險金額由貸款人根據(jù)實際情況確定。17.3保險金的支付保險費用由借款人承擔(dān)，并在貸款發(fā)放前一次性支付給保險公司。第十八章：貸款的擔(dān)保18.1擔(dān)保的方式借款人應(yīng)提供貸款人認可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。18.2擔(dān)保物的確定擔(dān)保物應(yīng)為借款人合法所有，且價值足以覆蓋貸款本息。18.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)一旦借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十九章：合同的獨立性19.1合同條款的獨立性合同的各條款具有獨立性，某一條款的無效不影響其他條款的效力。19.2合同與主合同的關(guān)系本合同作為主借款合同的從合同，為主合同的履行提供法律保障。19.3合同