合租主臥轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

合租主臥轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（地址）的房屋的合租人之一，現(xiàn)甲方因個(gè)人原因需將所合租的主臥進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該主臥，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租房屋

1.1甲方同意將其合租的位于____________________（地址）的房屋中的主臥（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積為______平方米，具體布局及設(shè)施詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租房屋返還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)至少提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施等情形。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3轉(zhuǎn)租期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋的日常維護(hù)，保證房屋及設(shè)施的完好無損。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋的定期修繕和維護(hù)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

6.2如轉(zhuǎn)租房屋發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。

第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還

7.1轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并返還給甲方。

7.2乙方返還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2如乙方逾期支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還轉(zhuǎn)租房屋。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年____月____日

附件一：轉(zhuǎn)租房屋布局及設(shè)施清單

（以下為轉(zhuǎn)租房屋的詳細(xì)布局及設(shè)施清單，包括但不限于房間數(shù)量、面積、家具、電器等