2024個(gè)人房屋租賃合同范本（精簡(jiǎn)版）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限給予相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如發(fā)生信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果，由提供方承擔(dān)。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為后，應(yīng)立即書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)撤回轉(zhuǎn)租行為，否則甲方有權(quán)終止合同。3.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方逾期支付租金后，應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金，否則甲方有權(quán)終止合同。4.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞后，應(yīng)立即要求乙方修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)終止合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有義務(wù)按合同約定使用和保管房屋。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。8.轉(zhuǎn)租：指承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將租賃的房屋出租給第三方。9.附屬設(shè)施：指與房屋租賃相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器等。10.合同終止：指租賃合同提前或到期結(jié)束，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租人與承租人之間的租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于各種類型的個(gè)人房屋租賃，如公寓、別墅、住宅等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確甲乙雙方在房屋維修方面的責(zé)任及承擔(dān)的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.房屋改造條款：如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。5.提前終止合同條款：明確雙方在提前終止合的權(quán)利義務(wù)及賠償責(zé)任。6.房屋交接條款：明確房屋租賃期滿或合同提前解除后，雙方的交接程序及注意事項(xiàng)。附件列表：1.房