商鋪?zhàn)庥脴琼敽贤瑓f(xié)議書(shū)

商鋪?zhàn)庥脴琼敽贤瑓f(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪?zhàn)庥脴琼敽贤瑓f(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____路的____大廈____樓頂?shù)暮戏ㄊ褂脵?quán)，乙方擬租賃該樓頂進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃樓頂情況

1.1甲方同意將位于____路的____大廈____樓頂（以下簡(jiǎn)稱“租賃樓頂”）出租給乙方使用。

1.2租賃樓頂面積為_(kāi)___平方米。

1.3乙方租賃樓頂?shù)氖褂梅秶鸀椋篲___。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，甲方向乙方提供租賃樓頂?shù)幕驹O(shè)施，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃樓頂及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理租賃樓頂?shù)谋ｋU(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合