商品房物業(yè)收費(fèi)合同協(xié)議書

商品房物業(yè)收費(fèi)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房物業(yè)收費(fèi)合同協(xié)議書

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（物業(yè)公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的位于__________的商品房（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理服務(wù)事項，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)類型：__________

1.3物業(yè)規(guī)模：__________

1.4甲方應(yīng)提供的物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備：__________

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括：

（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和綠化；

（3）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行和維修；

（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（5）其他物業(yè)服務(wù)事項。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，并建立健全物業(yè)管理檔案。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/平方米·月；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按建筑面積計算，每平方米每月收費(fèi)____元；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每季度收取一次，乙方應(yīng)在每季度前一個月內(nèi)收取；

（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、物業(yè)服務(wù)期限

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

4.2協(xié)議期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（物業(yè)公司）：__________

簽訂日期：__________

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改