商鋪合租合同協(xié)議書

商鋪合租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪合租合同協(xié)議書

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其部分面積出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪的部分面積，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃范圍和面積

1.1出租方同意將商鋪的部分面積（具體樓層、房間號(hào)及面積見(jiàn)附件）出租給承租方使用。

1.2承租方同意承租上述商鋪的部分面積，并按本合同約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方愿意續(xù)租的，雙方可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限及租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月____元人民幣（大寫：____元整），總計(jì)每月租金為_(kāi)___元人民幣（大寫：____元整）。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月初五個(gè)工作日內(nèi)，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；

（2）承租方未能按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃用途

承租方應(yīng)按約定用途使用租賃商鋪，如需變更用途，應(yīng)提前向出租方書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可變更。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方應(yīng)保證商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，并負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔、安全。

第六條保險(xiǎn)

6.1承租方應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。

6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

第八條其他約定

8.1商鋪的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本約定，出租方有權(quán)解除本合同。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十一條合同附件

本合同附件為租賃商鋪的面積、位置、用途等詳細(xì)信息，為本