南京廠房土地出租合同協(xié)議書

南京廠房土地出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：南京廠房土地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房土地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租土地概況

1.1甲方出租的土地位于南京市（具體地址），土地面積為____平方米。

1.2土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地，乙方租賃土地用于（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·年。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。

四、租賃土地的使用

4.1乙方按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

4.2乙方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，歸乙方所有。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地恢復(fù)原狀。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地及土地上現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)其建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的維護(hù)和維修。

六、保險

6.1乙方應(yīng)為其在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施辦理保險，并將甲方作為第一受益人。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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