商用店面出租合同協(xié)議書(shū)

商用店面出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商用店面出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【店鋪地址】的商用店面（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），且乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，店鋪面積為【店鋪面積】平方米。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為【租賃用途】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)店鋪的合法使用權(quán)。

5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)該店鋪的物業(yè)管理，并確保店鋪的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保店鋪的安全和衛(wèi)生。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)