2024年建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本

2024年建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2監(jiān)理合同的法律依據(jù)1.3監(jiān)理合同的基本原則第二章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍2.2監(jiān)理服務(wù)的具體任務(wù)2.3監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章：合同當(dāng)事人3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同責(zé)任第四章：監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)的開始與結(jié)束時(shí)間4.2監(jiān)理服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短4.3監(jiān)理服務(wù)期限的變更條件第五章：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量保證6.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控與評(píng)估6.3監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的保證措施第七章：工程進(jìn)度與變更管理7.1工程進(jìn)度的監(jiān)理7.2工程變更的監(jiān)理程序7.3工程進(jìn)度與變更的記錄與報(bào)告第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)監(jiān)理8.1安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)的監(jiān)理措施8.3安全與環(huán)保的監(jiān)督檢查第九章：信息管理與溝通協(xié)調(diào)9.1信息管理的要求9.2溝通協(xié)調(diào)的機(jī)制9.3信息報(bào)告與反饋第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同終止的條件與后果第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2協(xié)商解決的程序12.3仲裁或訴訟的程序第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同備案的程序與要求13.3合同備案的法律效力第十四章：合同簽訂14.1簽訂方、時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同文本的份數(shù)與保存14.3合同的公示與公告以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方在建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2監(jiān)理合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3監(jiān)理合同的基本原則本合同應(yīng)遵循公平、公正、誠信和專業(yè)的原則。第二章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍監(jiān)理服務(wù)包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理服務(wù)的具體任務(wù)具體任務(wù)包括施工前準(zhǔn)備、施工過程監(jiān)督、施工后評(píng)估等。2.3監(jiān)理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求監(jiān)理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并滿足委托方的合理要求。第三章：合同當(dāng)事人3.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督監(jiān)理工作，并要求監(jiān)理方提供符合要求的服務(wù)。3.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有義務(wù)提供專業(yè)、獨(dú)立的監(jiān)理服務(wù)。3.3雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)工程利益，確保工程順利進(jìn)行。第四章：監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)的開始與結(jié)束時(shí)間監(jiān)理服務(wù)自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2監(jiān)理服務(wù)期限的延長(zhǎng)與縮短如遇特殊情況，監(jiān)理服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.3監(jiān)理服務(wù)期限的變更條件變更監(jiān)理服務(wù)期限應(yīng)基于工程實(shí)際需要，并遵循合同約定的程序。第五章：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理服務(wù)范圍確定。5.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。5.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)工程變更或市場(chǎng)條件進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六章：監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量保證6.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控與評(píng)估監(jiān)理方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。6.3監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的保證措施監(jiān)理方應(yīng)采取有效措施，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)。第七章：工程進(jìn)度與變更管理7.1工程進(jìn)度的監(jiān)理監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.2工程變更的監(jiān)理程序監(jiān)理方應(yīng)參與工程變更的審核和批準(zhǔn)過程。7.3工程進(jìn)度與變更的記錄與報(bào)告監(jiān)理方應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度和變更情況，并定期向委托方報(bào)告。由于篇幅限制，此處僅提供了前七章的概要內(nèi)容。具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化，包括但不限于詳細(xì)的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、環(huán)境保護(hù)要求等。同時(shí)，合同中應(yīng)包含雙方的具體信息、工程的具體要求、合同金額的詳細(xì)計(jì)算方式、進(jìn)度計(jì)劃的具體安排、質(zhì)量保證的具體措施、安全生產(chǎn)的具體規(guī)定、信息管理與溝通協(xié)調(diào)的具體要求等。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)監(jiān)理8.1安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)確保工程安全生產(chǎn)措施的實(shí)施，并監(jiān)督施工方遵守安全生產(chǎn)法規(guī)。8.2環(huán)境保護(hù)的監(jiān)理措施監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工方采取有效措施，減少工程對(duì)環(huán)境的影響。8.3安全與環(huán)保的監(jiān)督檢查監(jiān)理方應(yīng)定期進(jìn)行安全與環(huán)保的監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。第九章：信息管理與溝通協(xié)調(diào)9.1信息管理的要求監(jiān)理方應(yīng)建立信息管理系統(tǒng)，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。9.2溝通協(xié)調(diào)的機(jī)制監(jiān)理方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，促進(jìn)各方信息共享。9.3信息報(bào)告與反饋監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告工程信息，并及時(shí)反饋委托方的意見和建議。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于工程實(shí)際需要，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的條件與程序合同可在特定條件下由任一方提出解除，并應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和資料移交。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未履行合同義務(wù)、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。11.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。12.2協(xié)商解決的程序雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在合理時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。12.3仲裁或訴訟的程序爭(zhēng)議提交仲裁的，應(yīng)按照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)和規(guī)則進(jìn)行；提交訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。第十三章：合同的生效與備案13.1合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案的程序與要求委托方應(yīng)在合同生效后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)部門備案。13.3合同備案的法律效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方、時(shí)間與地點(diǎn)本合同由以下雙方簽訂：委托方______，監(jiān)理方______，簽訂時(shí)間為____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為______。14.2合同文本的份數(shù)與保存本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同的公示與公告委托方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示或公告。以上條款為合同的框架性描述，具體實(shí)施時(shí)應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)和雙方的具體需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、前言本附件條款及說明適用于多方參與的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，旨在明確各參與方在監(jiān)理過程中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。二、多方參與的定義在多方主導(dǎo)的監(jiān)理合同中，除委托方和監(jiān)理方外，可能還包括施工方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等其他參與方。各方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，明確自身在工程監(jiān)理中的角色和責(zé)任。三、多方責(zé)任劃分3.1施工方應(yīng)按照監(jiān)理方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。3.2設(shè)計(jì)方應(yīng)提供符合要求的設(shè)計(jì)文件，并在監(jiān)理方的協(xié)調(diào)下解決設(shè)計(jì)問題。3.3材料供應(yīng)商應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量，配合監(jiān)理方的材料檢查工作。四、多方協(xié)調(diào)機(jī)制4.1建立多方協(xié)調(diào)會(huì)議制度，定期或根據(jù)需要召開會(huì)議，討論解決監(jiān)理過程中的問題。4.2設(shè)立多方聯(lián)絡(luò)小組，負(fù)責(zé)日常溝通和信息傳遞。五、多方?jīng)Q策流程5.1監(jiān)理過程中的重大變更或決策需經(jīng)多方協(xié)商一致。5.2緊急情況下，監(jiān)理方或委托方有權(quán)先行處理，事后及時(shí)通報(bào)其他方。六、多方信息共享6.1各方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保監(jiān)理信息的透明和及時(shí)更新。6.2信息共享內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告、變更通知等。七、多方合同變更與解除7.1合同變更應(yīng)由委托方發(fā)起，經(jīng)多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除應(yīng)遵循主合同規(guī)定，由委托方提出，并經(jīng)多方協(xié)商一致。八、多方違約責(zé)任8.1違約方應(yīng)根據(jù)主合同規(guī)定，對(duì)其他方造成的損失進(jìn)行賠償。8.2多方違約責(zé)任的確定應(yīng)考慮各方的責(zé)任比例和違約程度。九、多方爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。9.2爭(zhēng)議解決過程中，各方應(yīng)保持工程的正常運(yùn)行，避免不必要的損失。十、多方合同備案與公示10.1委托方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將合同副本及本附件提交相關(guān)部門備案。10.2合同及本附件應(yīng)在工程所在地進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。十一、附件的法律效力11.1本附件與主合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.2本附件未盡事宜，按照主合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、附件的修改與補(bǔ)充12.1本附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致性，不得沖突。十三、附件的生效條件13.1本附件自多方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2本附件的生效不以主合同的生效為前提。十四、附件的解釋權(quán)14.1本附件的解釋權(quán)歸委托方所有，但解釋應(yīng)公平合理，不得損害其他方的合法權(quán)益。十五、附件的終止15.1本附件隨主合同的終止而終止。15.2合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)本附件的規(guī)定進(jìn)行后續(xù)處理。十六、附件的保密性16.1各方應(yīng)對(duì)本附件內(nèi)容保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方披露。16.2保密義務(wù)在本附件終止后仍然有效。十七、附件的適用法律17.1本附件的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。十八、其他補(bǔ)充說明18.1本附件為多方參與監(jiān)理合同的重要組成部分，各方應(yīng)充分理解并遵守本附件的規(guī)定。18.2本附件如有與主合同不一致之處，以本附件為準(zhǔn)。本附件條款及說明為多方參與建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的補(bǔ)充，旨在明確各方在監(jiān)理中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。各方應(yīng)本著誠信、合作的原則，共同推進(jìn)工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)范圍及任務(wù)說明。附件二：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)及支付時(shí)間表。附件三：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)監(jiān)理計(jì)劃。附件四：信息管理與溝通協(xié)調(diào)流程圖。附件五：合同變更、解除與終止的詳細(xì)流程及條件。附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償計(jì)算方法。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體操作程序。附件八：合同備案與公示的詳細(xì)要求。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)或支付費(fèi)用。違反保密條款或?qū)е律虡I(yè)機(jī)密泄露。未達(dá)到監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及造成的損害。三、法律名詞及解釋：監(jiān)理：指監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或需變更。連帶責(zé)任：指多方中任一方違約時(shí)，其他方可能需承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可尋求第三方調(diào)解或?qū)I(yè)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，可依據(jù)合同約定提交仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除應(yīng)遵循約定程序，包括違約解除和協(xié)議解除。合同終止后，應(yīng)進(jìn)