廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同當事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息2.2乙方（受讓方）基本信息2.3當事人資格與條件第三章：廉租房信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋使用與維護現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓條件與限制4.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第五章：雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.2乙方的權(quán)利與義務5.3雙方的共同義務第六章：轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請與審批6.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.3房屋交付與驗收第七章：違約責任7.1違約情形與認定7.2違約責任的承擔7.3違約補救措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更或解除后的權(quán)利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補充與附件10.3通知與送達方式第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂日期11.4簽訂地點11.5附件清單合同編號______廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)第一章：總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方就廉租房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務及責任，遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將擁有的廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方的全過程。1.3合同定義及解釋合同中專業(yè)術語或特定表達的定義和解釋見附件一。第二章：合同當事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（受讓方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3當事人資格與條件雙方應具備簽訂和履行本合同的合法資格和相應條件。第三章：廉租房信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______房屋使用權(quán)類型：______3.3房屋使用與維護現(xiàn)狀房屋當前使用狀況：______房屋維護與修繕情況：______第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件4.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容甲方同意將上述廉租房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓條件與限制轉(zhuǎn)讓需滿足的條件包括但不限于乙方符合廉租房申請條件等。4.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元，支付方式為。第五章：雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款，同時應保證房屋權(quán)屬清晰。5.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應措施。5.1.2甲方義務甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在滿足條件下取得房屋所有權(quán)，同時應按時支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在甲方違約時要求賠償。5.2.2乙方義務乙方有義務按照合同約定使用房屋并承擔相應稅費。5.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同約定，維護對方合法權(quán)益。第六章：轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請與審批乙方應向甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請，并由甲方審批。6.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)雙方應共同向房屋管理部門申請辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.3房屋交付與驗收甲方應在合同約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應進行驗收。（以下為合同后半部分內(nèi)容，本次回答暫不包含）第七章：違約責任7.1違約情形與認定任何一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。7.1.1違約情形明確違約的具體情形，包括逾期支付轉(zhuǎn)讓價款、不按約定交付房屋等。7.1.2違約認定違約的認定應基于事實和合同約定，由非違約方提出。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.1違約金違約金的數(shù)額和支付方式應在合同中明確。7.2.2賠償損失違約方應賠償因其違約給對方造成的直接和間接損失。7.3違約補救措施非違約方有權(quán)要求違約方采取補救措施，包括但不限于繼續(xù)履行合同、采取補救措施等。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.1變更條件合同變更應基于合理理由，由一方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更程序合同變更應采取書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字確認。8.2合同解除的條件合同可在特定條件下解除，如一方嚴重違約等。8.2.1解除條件明確合同解除的具體條件。8.2.2解除后果解除后，雙方應如何處理已完成工作、材料設備等。8.3變更或解除后的權(quán)利義務合同變更或解除后，雙方應遵循合同規(guī)定，履行相應權(quán)利和義務。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。9.1.1協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。9.2爭議解決的程序明確爭議解決的具體程序和步驟。9.2.1提出爭議一方提出爭議，應以書面形式通知另一方。9.2.2爭議處理雙方應按照合同規(guī)定和相關法律法規(guī)處理爭議。9.3法律適用與管轄合同爭議解決適用的法律和管轄法院或仲裁機構(gòu)。9.3.1法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.1.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。10.2.1補充協(xié)議補充協(xié)議應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。10.2.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達方式本合同項下的通知應以書面形式送達對方。10.3.1送達方式明確通知的送達方式，包括郵寄、電子郵件等。10.3.2送達地址雙方確認的送達地址，如有變更應及時通知對方。第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字欄乙方（蓋章）：____