店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義與解釋第二章：甲方與乙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方資質(zhì)與聲明第三章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1產(chǎn)權(quán)描述3.2產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀3.3產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議聲明第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1過戶責(zé)任5.2過戶時(shí)間5.3登記手續(xù)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3產(chǎn)權(quán)交接第七章：保證與擔(dān)保7.1產(chǎn)權(quán)無瑕疵保證7.2債務(wù)清償保證7.3擔(dān)保條款第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3法律途徑第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同生效條件12.3合同的解釋權(quán)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件變更合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其定義見本合同附件。第二章：甲方與乙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱/姓名：；地址：；身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______。2.3雙方資質(zhì)與聲明雙方聲明各自具備簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第三章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1產(chǎn)權(quán)描述甲方同意將其擁有的位于______的店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該店面產(chǎn)權(quán)目前處于______狀態(tài)（如：無抵押、無查封等）。3.3產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議聲明甲方聲明該產(chǎn)權(quán)無任何爭(zhēng)議，未涉及任何法律糾紛。3.4產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)店面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期款______元，余款在產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日起______日內(nèi)支付。4.4支付憑證甲方在收到每筆款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。5.2過戶時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)啟動(dòng)過戶程序。5.3登記手續(xù)乙方應(yīng)在過戶完成后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.4過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶及登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并負(fù)責(zé)提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后獲得產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)交接甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件移交給乙方。6.4交接清單雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交接時(shí)簽署交接清單，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件的移交情況。第七章：保證與擔(dān)保7.1產(chǎn)權(quán)無瑕疵保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵，未設(shè)置任何抵押或擔(dān)保。7.2債務(wù)清償保證甲方保證在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前已清償所有相關(guān)債務(wù)，未留有任何未結(jié)清的款項(xiàng)。7.3擔(dān)保條款為保證合同的履行，______（甲方/乙方）應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保。7.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押或第三方擔(dān)保。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按期完成過戶手續(xù)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%。8.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。8.4違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明違約原因及補(bǔ)救措施。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或在符合法律規(guī)定的情況下單方解除。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。9.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，直至相關(guān)事宜處理完畢。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3法律途徑協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.4爭(zhēng)議期間的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：；日期：。11.2乙方簽字乙方簽字：；日期：。11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)合同中的通知和文件送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中提供的地址。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。12.4合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.5合同的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明、乙方身份證明等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。13.3附件變更附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的特別約定14.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓須滿足包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛等條件。14.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件雙方可就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓約定附加條件，如乙方需在一定期限內(nèi)完成裝修等。14.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止行為未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)15.1乙方的后續(xù)義務(wù)乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)繼續(xù)履行包括維護(hù)店面形象、遵守相關(guān)法律法規(guī)等義務(wù)。15.2甲方的后續(xù)義務(wù)甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)繼續(xù)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方處理與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)。15.3后續(xù)義務(wù)的履行雙方應(yīng)確保各自的后續(xù)義務(wù)得到妥善履行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理16.1稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法規(guī)各自承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。16.2稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后______日內(nèi)完成稅務(wù)申報(bào)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。16.3稅務(wù)證明甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅務(wù)證明，以證明稅費(fèi)的繳納情況。第十七章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示17.1公示責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行公示，以保證交易的透明度。17.2公示方式公示可通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)或其他媒體進(jìn)行，確保公眾知曉產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)