酒店商鋪?zhàn)赓U合同完整

酒店商鋪?zhàn)赓U合同完整甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________本租賃合同（以下簡稱“合同”）由甲方和乙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租位于酒店內(nèi)的商鋪（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款：第一條租賃物的描述1.1甲方同意將位于_______酒店內(nèi)，編號(hào)為_______的商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一《商鋪平面圖及詳細(xì)描述》。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營_______（具體經(jīng)營范圍），并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，必須事先獲得甲方的書面同意。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租賃物的租金為人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）/月。4.2租金支付方式為每_____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日前支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額_____%的滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付押金人民幣（大寫）：__________元整（￥__________元）。5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃物等。5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____天內(nèi)無息退還押金。第六條租賃物的交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽訂《商鋪交接單》。第七條租賃物的維護(hù)和修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。7.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_____天內(nèi)進(jìn)行維修。第八條裝修和改造8.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2乙方的裝修或改造不得影響租賃物的安全和結(jié)構(gòu)。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀或支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的承租方或受讓方繼續(xù)有效。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金。10.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同。第十二條合同的變更和解除12.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方可就合同的特別條款進(jìn)行約定，特別條款應(yīng)詳細(xì)列明，并作為本合同不可分割的一部分。14.2特別條款與本合同其他條款發(fā)生沖突時(shí)，以特別條款為準(zhǔn)。第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于《商鋪平面圖及詳細(xì)描述》、《甲方酒店管理規(guī)定》等。15.2附件與本合同具有同等法律效力。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2對(duì)本合同的任何解釋或補(bǔ)充，均應(yīng)符合中國法律的規(guī)定。第十七條合同份數(shù)17.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十八條特別條款18.1雙方可就合同的特別條款進(jìn)行約定，特別條款應(yīng)詳細(xì)列明，并作為本合同不可分割的一部分。18.2特別條款與本合同其他條款發(fā)生沖突時(shí)，以特別條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________（注：以上為合同的部分內(nèi)容，待續(xù)。）第十九條合同生效19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。19.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十條保密條款20.1雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用這些秘密。第二十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)21.1乙方承諾在租賃期間使用的品牌、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)合法有效，不得侵犯第三方權(quán)利。21.2如因乙方使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)引起糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。第二十二條租賃物的返還22.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀或甲方認(rèn)可的狀態(tài)，并按甲方要求的時(shí)間返還。22.2返還時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后方可接受。第二十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)23.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。23.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保乙方的正常使用。23.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的外部事務(wù)。第二十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)24.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。24.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他約定的費(fèi)用。24.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損害甲方的權(quán)益。第二十五條合同的續(xù)簽25.1租賃期滿前，乙方有意續(xù)簽的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。25.2甲方在接到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在_____天內(nèi)給予答復(fù)。25.3雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第二十六條合同的終止26.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。26.2一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。26.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十七條不可抗力27.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。27.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延遲履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。27.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。第二十八條通知與送達(dá)28.1雙方應(yīng)確保合同中所列聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，并在變更聯(lián)系方式時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。28.2任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第二十九條法律適用29.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。29.2對(duì)本合同的任何解釋或補(bǔ)充，均應(yīng)符合中國法律的規(guī)定。第三十條合同份數(shù)30.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第三十一條特別條款31.1雙方可就合同的特別條款進(jìn)行約定，特別條款應(yīng)詳細(xì)列明，并作為本合同不可分割的一部分。31.2特別條款與本合同其他條款發(fā)生沖突時(shí)，以特別條款為準(zhǔn)。第三十二條附加條款32.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定附加條款。32.2附加條款應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同的一部分。甲方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：____