借名購房協(xié)議2024年

借名購房協(xié)議2024年合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議原則1.3協(xié)議的法律效力第二章：協(xié)議當事人2.1委托方（購房者）資格與責任2.2被委托方（出名人）資格與責任第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的購買價格第四章：委托事項4.1委托購房的具體事宜4.2委托期限4.3委托費用第五章：權(quán)利與義務5.1委托方的權(quán)利與義務5.2被委托方的權(quán)利與義務第六章：房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬與轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)歸屬的約定6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序第七章：風險與責任7.1購房風險的承擔7.2違約責任7.3不可抗力第八章：協(xié)議的變更、解除和終止8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件8.3協(xié)議終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用第十章：附則10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議的解釋權(quán)10.3其他補充條款簽字欄委托方簽字：______被委托方簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______借名購房協(xié)議2024年合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與被委托方之間關(guān)于借名購房的權(quán)利、義務和責任。1.2協(xié)議原則本協(xié)議基于平等自愿、誠實信用的原則訂立。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：協(xié)議當事人2.1委托方（購房者）資格與責任委托方應具備相應的民事行為能力，有權(quán)獨立承擔民事責任。2.1.1委托方信息委托方姓名/名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______聯(lián)系方式：______2.2被委托方（出名人）資格與責任被委托方應具備相應的民事行為能力，有權(quán)獨立承擔民事責任。2.2.1被委托方信息被委托方姓名/名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______聯(lián)系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房屋的購買價格房屋的購買價格為人民幣（大寫）元整（￥）。3.3.1價格條款價格包括房屋本身及相關(guān)配套設(shè)施的費用。第四章：委托事項4.1委托購房的具體事宜被委托方代委托方購買上述房屋，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。4.2委托期限委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至委托方名下之日止。4.3委托費用委托方應支付給被委托方的委托費用為人民幣（大寫）元整（￥）。4.3.1費用支付方式委托費用的支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。第五章：權(quán)利與義務5.1委托方的權(quán)利與義務5.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督被委托方的購房行為。5.1.2委托方有義務按時支付購房款項及委托費用。5.2被委托方的權(quán)利與義務5.2.1被委托方有權(quán)要求委托方支付委托費用。5.2.2被委托方有義務按照委托方的指示購買房屋并辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）第六章：房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬與轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)歸屬的約定6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)最終歸委托方所有。6.1.2被委托方僅為名義上的產(chǎn)權(quán)持有人，無權(quán)處分房屋。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件為委托方支付完全部購房款項及委托費用。6.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移需在房屋交付使用后______日內(nèi)辦理。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序6.3.1被委托方應在滿足轉(zhuǎn)移條件后______日內(nèi)協(xié)助委托方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。第七章：風險與責任7.1購房風險的承擔7.1.1購房過程中產(chǎn)生的所有風險由委托方承擔。7.1.2被委托方不承擔因購房行為產(chǎn)生的任何風險。7.2違約責任7.2.1若委托方未按約定支付購房款項或委托費用，應支付違約金。7.2.2若被委托方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應支付違約金。7.3不可抗力7.3.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。7.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八章：協(xié)議的變更、解除和終止8.1協(xié)議變更的條件與程序8.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2變更后的協(xié)議應由雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除的條件8.2.1協(xié)議可在雙方協(xié)商一致的情況下解除。8.2.2協(xié)議解除后，雙方應按照實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用。8.3協(xié)議終止的情形8.3.1協(xié)議在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至委托方名下后自動終止。8.3.2協(xié)議可在一方嚴重違約的情況下由另一方提出終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決的程序9.2.1爭議提交仲裁后，應按照仲裁委員會的規(guī)則進行。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.3爭議解決的費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第十章：附則10.1協(xié)議生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2協(xié)議的解釋權(quán)10.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2.2對協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議時，應按照協(xié)議的目的和通常理解予以解釋。10.3其