2024版商戶(hù)入駐合同

2024版商戶(hù)入駐合同甲方（管理方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（商戶(hù)）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有_______（商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等）的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方希望在甲方管理的場(chǎng)所內(nèi)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條入駐場(chǎng)所1.1甲方同意將位于_______的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)所”）提供給乙方使用。1.2該場(chǎng)所的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一。第二條經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承諾在該場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)_______（具體商品或服務(wù)）。2.2乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，如需變更，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第三條入駐期限3.1本合同的入駐期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條入駐費(fèi)用及支付方式4.1乙方同意支付給甲方以下費(fèi)用：4.1.1入駐保證金：人民幣（大寫(xiě)）：_______（￥_______元）。4.1.2租金/提成：人民幣（大寫(xiě)）：（￥_______元）/銷(xiāo)售額的%。4.1.3物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：_______（￥_______元）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付入駐保證金，其他費(fèi)用按_______（月/季/年）支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2甲方應(yīng)保證該場(chǎng)所的基本設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在該場(chǎng)所內(nèi)開(kāi)展合法的商業(yè)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)該場(chǎng)所的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第七條經(jīng)營(yíng)保證7.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1如任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。（注：本合同文本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并建議在簽訂前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。）由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。正文結(jié)束。第十一條續(xù)約11.1乙方在合同期滿前_______個(gè)月內(nèi)，可向甲方提出續(xù)約請(qǐng)求。11.2甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)決定是否同意續(xù)約。第十二條保證金的使用和退還12.1保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付費(fèi)用、遵守管理規(guī)定等。12.2合同期滿或解除后，如乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第十三條甲方的協(xié)助義務(wù)13.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與入駐經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政審批手續(xù)。13.2甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效。14.2乙方不得侵犯甲方或任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十五條保密條款15.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。15.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十六條合同的生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：商業(yè)場(chǎng)所平面圖及設(shè)施設(shè)備清單乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件入駐保證金及費(fèi)用支付憑證其他相關(guān)證明文件或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付費(fèi)用乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍乙方違反甲方管理規(guī)定乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?入駐合同"：指管理方與商戶(hù)就商戶(hù)進(jìn)入商業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的事宜所達(dá)成的法律文件。"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。"商業(yè)秘密"：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：費(fèi)用支付逾期：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)交，并按合同約定支付違約金。經(jīng)營(yíng)范圍變更：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后變更。爭(zhēng)議發(fā)生：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等商戶(hù)入駐商戶(hù)經(jīng)營(yíng)