房地產(chǎn)中介返傭金合同范本2024年

房地產(chǎn)中介返傭金合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：傭金與支付4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付條件4.3傭金支付時(shí)間與方式第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償范圍與計(jì)算方法第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同解釋權(quán)8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂日期9.4簽訂地點(diǎn)第十章：附件10.1附件清單10.2附件說(shuō)明10.3附件效力以上為房地產(chǎn)中介返傭金合同的基本目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。房地產(chǎn)中介返傭金合同第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，并就乙方完成服務(wù)后甲方應(yīng)支付的傭金及相關(guān)事宜達(dá)成一致。1.2合同定義本合同中所稱(chēng)“房地產(chǎn)中介服務(wù)”是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易過(guò)程中的咨詢(xún)、信息提供、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系電話(huà)：______甲方法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（中介方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系電話(huà)：______乙方法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的中介服務(wù)，并在服務(wù)完成后支付相應(yīng)的傭金。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付傭金，并在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在完成中介服務(wù)后收取約定的傭金。乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三章：中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息的收集與提供；協(xié)助甲方與賣(mài)方或買(mǎi)方進(jìn)行談判；協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)流程3.2.1信息收集與提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，收集并提供相關(guān)房地產(chǎn)信息。3.2.2談判協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣(mài)方或買(mǎi)方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。3.2.3交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過(guò)程中的各類(lèi)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方的交易需求得到滿(mǎn)足。第四章：傭金與支付4.1傭金計(jì)算方式傭金的計(jì)算方式為交易金額的______%。具體計(jì)算公式為：傭金=交易金額×傭金比例。4.2傭金支付條件甲方在乙方成功協(xié)助完成房地產(chǎn)交易后，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的傭金。4.3傭金支付時(shí)間與方式4.3.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.3.2支付方式甲方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他雙方約定的支付方式。第五章：合同變更與解除5.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除合同。5.3合同變更或解除的程序5.3.1變更或解除合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3.2變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括變更或解除的原因、時(shí)間、方式等內(nèi)容。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付傭金；6.1.2乙方未按約定提供中介服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍應(yīng)包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的間接損失。合同編號(hào)______第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向另一方提出書(shū)面爭(zhēng)議通知。7.3.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.3.3訴訟程序如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋?xiě)?yīng)符合合同目的和公平原則。8.3其他約定8.3.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方授權(quán)代表簽字：______9.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方授權(quán)代表簽字：______9.3簽訂日期簽訂日期：____年__月__日9.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十章：附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件；其他雙方認(rèn)為有必要的附件。10.2附件說(shuō)明附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附件效力附件一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為本合同的有效組成部分，對(duì)雙方具有約束力。附加條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。11.3合同期限本合同有效期自簽訂之日起至雙方履行完畢各自義務(wù)之日止。11.4通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保提供的通知方式準(zhǔn)確無(wú)誤，任何一方變更通知方式應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.5法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.6不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.7合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議和理解。11.8合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書(shū)面