2024年單位單間房屋租賃合同

2024年單位單間房屋租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同當(dāng)事人定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況2.2房屋位置和面積2.3房屋設(shè)施和設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2續(xù)租條件3.3租賃期滿的處理第四章：租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用和維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞和修繕第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付6.2保證金的用途6.3押金的退還第七章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算和支付第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2不可抗力11.3通知和送達(dá)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于單間房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。1.2合同當(dāng)事人定義本合同中，“甲方”指房屋出租方，“乙方”指房屋承租方。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：租賃物描述2.1房屋基本情況租賃房屋為單間，具備基本居住條件。2.2房屋位置和面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.3房屋設(shè)施和設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2續(xù)租條件租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋按約定條件返還給甲方。第四章：租金和支付方式4.1租金金額租金為人民幣（大寫）：（￥）/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行。第五章：房屋使用和維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)。5.3房屋損壞和修繕乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付乙方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）：（￥）。6.2保證金的用途保證金用于保障甲方房屋和設(shè)施的安全。6.3押金的退還租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)退還保證金。（以下無正文）第七章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按合同收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。7.1.2甲方有義務(wù)保證房屋的正常使用功能。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按合同使用房屋，并享有房屋使用期間的安寧。7.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并妥善維護(hù)房屋設(shè)施。7.3雙方的共同義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對方合法權(quán)益。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.1.2變更后的合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件8.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。8.3合同終止的情形8.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2雙方履行完畢合同義務(wù)，合同終止。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.1.1未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算和支付9.3.1違約金的計(jì)算方法為：______。9.3.2違約金應(yīng)在確定違約之日起______日內(nèi)支付。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序10.2.1協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用和管轄10.3.1本合同的解釋、適用以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方。11.3通知和送達(dá)11.3.1合同中的通知應(yīng)以書面形式，按照約定的地址送達(dá)。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______單位蓋章：______12.2乙方簽字乙方簽字：______12.3簽訂日期簽訂日期：____年__月__日。12.4簽訂地點(diǎn)簽訂