2024年借款抵押合同參考范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年借款抵押合同參考范文____抵押合同________第二條抵押期限____抵押期限明確為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)____1.清點(diǎn)：本合同生效后五日內(nèi)，甲、乙雙方將共同進(jìn)行抵押物的清點(diǎn)與檢查，核實(shí)其數(shù)量與質(zhì)量，并列出清單。經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后，在清單上簽名并加蓋公章，以示認(rèn)可。2.暫管：抵押物將由甲方負(fù)責(zé)暫管，確保其完整無(wú)損。所有與抵押物相關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)及其他管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)：合同生效后五日內(nèi)，甲方需向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益過(guò)戶給乙方。若因不可抗力導(dǎo)致抵押物受損，乙方有權(quán)直接從保險(xiǎn)公司獲得全部賠償金，作為歸還欠款的一部分。____第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督____1.抵押物的銷售由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極推銷，并將銷售所得款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。2.甲方在簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)明確款項(xiàng)匯入乙方指定的____銀行____分行____賬戶。發(fā)貨前，甲方應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審核。在外地簽訂的銷售合同，甲方應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交乙方審定后方可發(fā)貨。3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)濟(jì)資料。乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)對(duì)抵押物的庫(kù)存、銷售情況及相關(guān)賬目進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以協(xié)助。____第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任____1.甲方應(yīng)確保擁有抵押物的合法所有權(quán)。若因抵押物所有權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物相關(guān)的所有原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。若因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押物。如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三日內(nèi)將抵押物交給乙方。逾期不交者，乙方有權(quán)依法向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。5.若甲方違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，其處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。____第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序____1.合同期滿后，如甲方未能還清欠款本息，乙方有權(quán)向____人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?.抵押物的處分方式和程序?qū)⒂蒧___人民法院裁定。3.抵押物的價(jià)格將由____市物價(jià)局作價(jià)。4.處分抵押物所得款項(xiàng)的使用順序如下：首先支付處分抵押物的費(fèi)用；其次繳納抵押物的稅金；最后償還欠乙方的貸款本金及利息。如有余額，應(yīng)全部交還甲方。若處分抵押物所得款項(xiàng)不足以抵還欠款本息，乙方仍有權(quán)根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。____第七條其它____1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同將經(jīng)過(guò)____市公證處公證。2.若甲方在抵押期限到期后因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息并請(qǐng)求延長(zhǎng)抵押期限，經(jīng)乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，可延長(zhǎng)抵押期限。補(bǔ)充協(xié)議將作為本合同的附件。3.本合同系經(jīng)____市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方如不履行合同義務(wù)，對(duì)方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定直接向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4.本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份并交由公證處存檔一份。副本一式____份送____等相關(guān)單位留存。____抵押人____：_____（章）____代表人____：_____（簽字）____地址____：_________銀行及帳號(hào)____：_________抵押權(quán)人____：_____（章）____代表人____：_____（簽字）____地址____：_________銀行及帳號(hào)____：_________訂立日期____：____年____月____日（雙方同時(shí)簽署）2024年借款抵押合同參考范文（二）甲方（出借人、抵押權(quán)人）：_________________，出生于____年____月____日，住址：_________________，公民身份號(hào)碼：_________________。乙方（借款人、抵押人）：_________________，出生于____年____月____日，住址：_________________，公民身份號(hào)碼：_________________。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。____第一條____借款用途：乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，甲方保證出借資金為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，乙方承諾本借款不用于任何違法活動(dòng)。____第二條____借款金額、期限、利率：乙方向甲方借款人民幣（大寫）____________元（小寫）____________元；借款期限共____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止（實(shí)際借款日以雙方實(shí)際交接資金的日期為準(zhǔn)）。____第三條____款項(xiàng)支付：甲方將通過(guò)轉(zhuǎn)賬形式向乙方提供借款，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部借款。____第四條____還款方式：乙方應(yīng)于借款到期日一次性償還本金。____第五條____違約責(zé)任：1.借款人遲延違約責(zé)任（1）若乙方在借款到期時(shí)未能清償全部本金，自到期之日起，每日按結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違約金，由乙方承擔(dān)。（2）在還款時(shí)，若同時(shí)存在到期本金、違約金的，應(yīng)按以下順序清償：違約金、本金。2.若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.提前收回借款若乙方喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機(jī)關(guān)查封，或出現(xiàn)影響借款安全的因素時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，乙方應(yīng)立即清償全部借款本金。否則，自事件發(fā)生之日起，每日按結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違約金至實(shí)際還清借款之日。____第六條____費(fèi)用支付：與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。____第七條____抵押條款：為確保上述借款的履行，乙方自愿以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。____第八條____抵押擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。____第九條____抵押物管理：抵押期間，該房地產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理，乙方應(yīng)維護(hù)抵押物的安全及完整性。____第十條____抵押物瑕疵擔(dān)保：乙方應(yīng)確保抵押物不存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。____第十一條____合同附件及效力：本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。____第十二條____抵押條款獨(dú)立性：本合同中的抵押條款不因借款條款的無(wú)效而無(wú)效。____第十三條____送達(dá)方式：合同履行過(guò)程中，需向乙方送達(dá)相關(guān)書面材料，可通過(guò)郵寄方式送達(dá)。乙方確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為_(kāi)________________，郵寄至以上地址即為送達(dá)，郵件退回或拒收視為送達(dá)。____第十四條____爭(zhēng)議解決：本合同履行地為_(kāi)________________。在合同履行過(guò)程中，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。甲方（公章）：_________________