2024年借款抵押合同參考范文（二篇）

第4頁共4頁2024年借款抵押合同參考范文____抵押合同________第二條抵押期限____抵押期限明確為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條抵押物的清點、暫管和保險____1.清點：本合同生效后五日內(nèi)，甲、乙雙方將共同進行抵押物的清點與檢查，核實其數(shù)量與質(zhì)量，并列出清單。經(jīng)雙方核實無誤后，在清單上簽名并加蓋公章，以示認可。2.暫管：抵押物將由甲方負責暫管，確保其完整無損。所有與抵押物相關的倉儲及其他管理費用均由甲方承擔。3.保險：合同生效后五日內(nèi)，甲方需向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)權(quán)益過戶給乙方。若因不可抗力導致抵押物受損，乙方有權(quán)直接從保險公司獲得全部賠償金，作為歸還欠款的一部分。____第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督____1.抵押物的銷售由甲方負責，甲方應積極推銷，并將銷售所得款項直接匯入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2.甲方在簽訂供銷合同時，應明確款項匯入乙方指定的____銀行____分行____賬戶。發(fā)貨前，甲方應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審核。在外地簽訂的銷售合同，甲方應及時將合同副本或影印件提交乙方審定后方可發(fā)貨。3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及相關經(jīng)濟資料。乙方認為必要時，有權(quán)對抵押物的庫存、銷售情況及相關賬目進行檢查，甲方應予以協(xié)助。____第五條甲方的義務及違約責任____1.甲方應確保擁有抵押物的合法所有權(quán)。若因抵押物所有權(quán)問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.合同簽訂后，甲方應將與抵押物相關的所有原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。若因故意或過失造成抵押物毀損，甲方應在十五日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押物。如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三日內(nèi)將抵押物交給乙方。逾期不交者，乙方有權(quán)依法向____人民法院申請強制執(zhí)行。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方承擔。5.若甲方違反本合同第四條第二項之規(guī)定，其處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。____第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序____1.合同期滿后，如甲方未能還清欠款本息，乙方有權(quán)向____人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?.抵押物的處分方式和程序?qū)⒂蒧___人民法院裁定。3.抵押物的價格將由____市物價局作價。4.處分抵押物所得款項的使用順序如下：首先支付處分抵押物的費用；其次繳納抵押物的稅金；最后償還欠乙方的貸款本金及利息。如有余額，應全部交還甲方。若處分抵押物所得款項不足以抵還欠款本息，乙方仍有權(quán)根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。____第七條其它____1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效，公證費用由甲方承擔。本合同將經(jīng)過____市公證處公證。2.若甲方在抵押期限到期后因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息并請求延長抵押期限，經(jīng)乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議后，可延長抵押期限。補充協(xié)議將作為本合同的附件。3.本合同系經(jīng)____市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方如不履行合同義務，對方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定直接向____人民法院申請強制執(zhí)行。4.本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份并交由公證處存檔一份。副本一式____份送____等相關單位留存。____抵押人____：_____（章）____代表人____：_____（簽字）____地址____：_________銀行及帳號____：_________抵押權(quán)人____：_____（章）____代表人____：_____（簽字）____地址____：_________銀行及帳號____：_________訂立日期____：____年____月____日（雙方同時簽署）2024年借款抵押合同參考范文（二）甲方（出借人、抵押權(quán)人）：_________________，出生于____年____月____日，住址：_________________，公民身份號碼：_________________。乙方（借款人、抵押人）：_________________，出生于____年____月____日，住址：_________________，公民身份號碼：_________________。依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同遵守。____第一條____借款用途：乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，甲方保證出借資金為其合法擁有的財產(chǎn)，乙方承諾本借款不用于任何違法活動。____第二條____借款金額、期限、利率：乙方向甲方借款人民幣（大寫）____________元（小寫）____________元；借款期限共____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止（實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準）。____第三條____款項支付：甲方將通過轉(zhuǎn)賬形式向乙方提供借款，領取他項權(quán)證后交接全部借款。____第四條____還款方式：乙方應于借款到期日一次性償還本金。____第五條____違約責任：1.借款人遲延違約責任（1）若乙方在借款到期時未能清償全部本金，自到期之日起，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金，由乙方承擔。（2）在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，應按以下順序清償：違約金、本金。2.若乙方違約，應承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其他相關費用。3.提前收回借款若乙方喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封，或出現(xiàn)影響借款安全的因素時，甲方有權(quán)提前收回借款，乙方應立即清償全部借款本金。否則，自事件發(fā)生之日起，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。____第六條____費用支付：與本合同有關的費用均由乙方承擔。____第七條____抵押條款：為確保上述借款的履行，乙方自愿以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押擔保。____第八條____抵押擔保范圍：抵押擔保范圍包括本合同項下的借款本金、違約金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的相關費用。____第九條____抵押物管理：抵押期間，該房地產(chǎn)由乙方負責管理，乙方應維護抵押物的安全及完整性。____第十條____抵押物瑕疵擔保：乙方應確保抵押物不存在共有、已設定他項權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭議等影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況。____第十一條____合同附件及效力：本合同項下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。____第十二條____抵押條款獨立性：本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。____第十三條____送達方式：合同履行過程中，需向乙方送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達。乙方確認本人有效送達地址為_________________，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。____第十四條____爭議解決：本合同履行地為_________________。在合同履行過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。甲方（公章）：_________________