2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同樣本（二篇）

第8頁共8頁2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同樣本根據(jù)《合同法》和《民法通則》的規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣行為的合法性、有效性得到確認(rèn)。以下為修訂后的農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書：甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：_____電話：_____住址：_____乙方(買方)：身份證號(hào)碼：_____電話：_____住址：_____鑒于甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成以下條款：一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。二、上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣(大寫)____元，即人民幣(小寫)____元。三、乙方于____年____月____日支付定金，金額為人民幣(大寫)____元，即人民幣(小寫)____元。四、乙方應(yīng)于____年____月____日支付第二次款項(xiàng)，金額為人民幣(大寫)____元，即人民幣(小寫)____元。五、經(jīng)雙方同意，甲方于____年____月____日將購房合同及樓房轉(zhuǎn)交給乙方，同時(shí)乙方將剩余款項(xiàng)支付給甲方（為確保房產(chǎn)過戶，乙方將暫扣人民幣(大寫)____元，即人民幣(小寫)____元，待房產(chǎn)證順利過戶至乙方名下后，再將此款項(xiàng)支付給甲方）。六、甲方保證擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)屬，無任何權(quán)利瑕疵，并已繳納土地出讓金。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，所有費(fèi)用及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____年____月____日將房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)無任何抵押、擔(dān)保及欠款，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、雙方違約責(zé)任：如甲方違約，需雙倍返還乙方已支付的購房款項(xiàng)；如乙方違約，已支付的購房款項(xiàng)將不予退還。九、在乙方將剩余購房款一次性支付給甲方時(shí)，甲方應(yīng)將樓房及所有相關(guān)文件、鑰匙一并交給乙方，同時(shí)確保房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面、墻壁及固定設(shè)施完好無損。十、附加條款：__________________________________________________________甲方(賣方)：身份證號(hào)：_____電話：_____住址：_____乙方(買方)：身份證號(hào)：_____電話：_____住址：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同樣本（二）甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立本合約，以共同遵守。具體條款如下：一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___元（￥____元）出售給乙方，其中包括地下室____號(hào)____平方米。二、乙方需向甲方支付合同保證金____元。如甲方違約，需雙倍賠償乙方；如乙方違約，保證金不予退還。三、合同簽署時(shí)，雙方均不具備過戶條件。待條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方需一次性支付房款給甲方。四、合同生效后，甲方放棄對(duì)____房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)移給乙方。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方需按期支付物業(yè)費(fèi)用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂該房屋的買賣合同。六、違約責(zé)任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失____元。2.乙方若未按約定日期和方式支付款項(xiàng)，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的____%作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題影響乙方居住，甲方需承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因客觀原因?qū)е陆獬?，甲方?yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房?jī)r(jià)款，并賠償裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃、設(shè)計(jì)原因?qū)е路课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份，見證人各持一份。甲方（簽字）：_____