商鋪?zhàn)赓U品牌保護(hù)合同

商鋪?zhàn)赓U品牌保護(hù)合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途限定為：____________________2.3.2乙方承諾在租賃期間，不得擅自改變商鋪用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開(kāi)始前__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第四章品牌保護(hù)條款4.1品牌使用4.1.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方授權(quán)的品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌使用規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變品牌形象。4.2品牌保護(hù)4.2.1甲方應(yīng)保證其授權(quán)品牌的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方品牌權(quán)益時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按照合同約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。5.1.2甲方未能履行品牌保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的__%向甲方支付滯納金。5.2.2乙方擅自改變商鋪用途或品牌形象的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：____________________元。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保障商鋪的正常使用。6.2維修費(fèi)用6.2.1因甲方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修程序6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七章安全與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的消防安全和公共安全。7.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的安全管理，防止安全事故發(fā)生。7.2保險(xiǎn)7.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障商鋪不受意外損失。7.2.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)期間的意外傷害保險(xiǎn)，保障乙方員工和顧客的安全。7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。7.3.2事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同分析原因，制定預(yù)防措施。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租限制8.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2分租規(guī)定8.2.1乙方在征得甲方書(shū)面同意后，可將商鋪部分區(qū)域分租給第三方。8.2.2分租第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款。8.3轉(zhuǎn)租與分租責(zé)任8.3.1乙方轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)保證第三方遵守本合同約定。8.3.2因第三方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署，并作為本合同的附件。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，非因雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同的一方，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將商鋪交還給甲方。9.3.2甲方應(yīng)在乙方交還商鋪后__日內(nèi)，退還乙方剩余租金（如有）。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.4爭(zhēng)議解決期間的履行10.4.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同期內(nèi)及合同終止后__年內(nèi)，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)策略等。11.2保密范圍11.2.1.1在接受保密信息前已知的非保密信息；11.2.1.2由第三方合法提供且無(wú)保密限制的信息；11.2.1.3不違反本合同公開(kāi)的信息。11.3保密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。11.3.2保密義務(wù)的違反不影響本合同其他條款的效力。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。12.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三章合同效力13.1合同成立13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、品牌使用規(guī)范、維修記錄等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四章合同終止14.1合同到期14.1.1合同到期，雙方權(quán)利義務(wù)自然終止。14.2提前終止14.2.1在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.2.2提前終止合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定辦理商鋪交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十五章其他條款15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2語(yǔ)言15.2.1本合同以中文為準(zhǔn)。15.3通知15.3.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。15.4完整協(xié)議15.4.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本租賃