商鋪租賃消防安全檢查合同

商鋪租賃消防安全檢查合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統一社會信用代碼：____________________第二章商鋪租賃事項2.1租賃商鋪位置及面積2.1.1商鋪位置：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金標準：____________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付時間：____________________第三章消防安全檢查事項3.1消防安全檢查范圍3.1.1檢查商鋪建筑結構的安全性3.1.2檢查消防設施設備的完好性3.1.3檢查消防安全通道的暢通性3.2消防安全檢查標準3.2.1符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準3.2.2滿足甲方及乙方的消防安全需求3.3消防安全檢查周期3.3.1定期檢查：每半年進行一次全面檢查3.3.2臨時檢查：根據實際情況隨時進行第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未能按照約定提供消防安全檢查服務，應承擔違約責任4.1.2甲方違約導致乙方損失的，應賠償乙方因此遭受的全部損失4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按照約定配合消防安全檢查，應承擔違約責任4.2.2乙方違約導致甲方損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失第五章爭議解決5.1協商解決5.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決5.2訴訟解決5.2.1若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.3仲裁解決5.3.1雙方可約定將爭議提交至某仲裁委員會進行仲裁5.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第六章消防安全設施維護與管理6.1消防安全設施維護6.1.1甲方負責定期對商鋪的消防安全設施進行維護，確保其處于良好狀態(tài)6.1.2乙方應按照甲方的要求，對商鋪內的消防安全設施進行日常檢查和維護6.1.3任何一方發(fā)現消防安全設施損壞或故障，應立即通知對方并采取必要的修復措施6.2消防安全設施更新6.2.1甲方應根據消防安全技術發(fā)展的需要，定期更新消防安全設施6.2.2乙方在租賃期間應合理使用消防安全設施，不得擅自改動或拆除6.3消防安全培訓6.3.1甲方應定期組織乙方人員進行消防安全培訓，提高消防安全意識6.3.2乙方應確保其員工參加甲方組織的消防安全培訓，并遵守消防安全操作規(guī)程第七章火災事故處理7.1火災事故報告7.1.1一旦發(fā)生火災事故，事故方應立即通知對方，并按照規(guī)定向有關部門報告7.1.2雙方應積極配合消防部門進行火災事故的調查和處理7.2火災事故責任7.2.1若火災事故由乙方原因造成，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失7.2.2若火災事故由甲方原因造成，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失7.3火災事故賠償7.3.1火災事故造成的損失，責任方應根據法律規(guī)定和合同約定進行賠償7.3.2賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失和第三方賠償第八章保險8.1保險購買8.1.1甲方應購買適當的財產保險，包括但不限于火災保險8.1.2乙方應根據自身需要購買相應的保險，包括但不限于商業(yè)保險8.2保險理賠8.2.1發(fā)生保險事故后，雙方應按照保險合同約定及時向保險公司提出理賠8.2.2保險公司支付的理賠款項應按照合同約定和實際情況進行合理分配8.3保險責任8.3.1甲方和乙方應各自承擔其購買的保險范圍內的責任8.3.2任何一方未購買或未及時續(xù)保保險，導致損失無法得到賠償的，應自行承擔相應責任第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽署變更協議9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方利益9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協商一致，合同終止9.2.2在合同期限內，如一方嚴重違約，另一方有權書面通知終止合同9.3合同終止后的義務9.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的后續(xù)義務9.3.2乙方應在合同終止后合理期限內將商鋪返還甲方，并確保商鋪符合交接條件第十章保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后三年止10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務數據、客戶信息、技術資料等10.2.3雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方書面同意10.3違反保密義務的責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失10.3.2如保密信息泄露導致第三方損失，責任方應與對方共同承擔連帶責任第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2不可抗力事件處理11.2.1一方因不可抗力事件影響合同履行時，應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明11.2.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題，根據情況部分或全部免除責任11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任11.3.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同，除非合同已由雙方協商終止第十二章合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.1.1任何一方轉讓合同權利義務，應取得對方書面同意12.1.2轉讓方應保證受讓方具備履行合同的能力和條件12.2合同轉讓程序12.2.1轉讓方應向對方提交轉讓申請，并附上受讓方的基本信息和相關資質證明12.2.2對方在收到轉讓申請后，應在合理期限內給予答復12.3合同轉讓效力12.3.1合同轉讓經對方同意后生效，受讓方取代轉讓方的地位享有合同權利、承擔合同義務12.3.2合同轉讓不影響轉讓方在合同轉讓前已產生的權利和義務第十三章合同的備案13.1備案責任13.1.1甲方負責將合同報送有關政府部門備案13.1.2乙方應提供備案所需的必要文件和資料13.2備案手續(xù)13.2.1合同備案應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理13.2.2備案完成后，甲方應將備案證明文件交付乙方一份13.3備案變更13.3.1合同內容發(fā)生變更，需重新辦理備案手續(xù)13.3.2合同終止或解除，甲方應在規(guī)定期限內辦理備案注銷手續(xù)第十四章違約金14.1違約金設定14.1.1合同各方違反合同義務，應支付違約金14.1.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定14.2違約金支付14.2.1違約方應在違約行為發(fā)生后的規(guī)定期限內支付違約金14.2.2違約金支付不影響違約方按照合同約定繼續(xù)履行義務14.3違約金調整14.3.1雙方可根據實際情況協商調整違約金的數額14.3.2違約金調整應書面簽署，并作為合同附件第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、消防安全設施清單、保險單據等15.1.2附件與本合同具有同等法律效力15.2合同效力15.2.1本合同