住宅租賃家電設(shè)備租賃合同

住宅租賃家電設(shè)備租賃合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方證件類型及號碼：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方證件類型及號碼：__________第二章租賃物及用途2.1租賃物____________________________（詳見附件1）2.1.2乙方確認(rèn)已充分了解租賃物的性能、數(shù)量、質(zhì)量等情況。2.2租賃用途2.2.1乙方承諾租賃物僅用于住宅生活使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.2.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。3.2.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的__日前。3.2.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。第四章維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1在租賃期間，租賃物正常損耗范圍內(nèi)的維修由甲方負(fù)責(zé)。4.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按甲方提供的保養(yǎng)手冊對租賃物進行日常保養(yǎng)。4.2.2甲方有權(quán)定期對租賃物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.1.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2爭議解決5.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章租賃物的交付與返還6.1交付6.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.1.2交付時，雙方應(yīng)對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、性能等進行現(xiàn)場驗收，并簽訂驗收單。6.1.3驗收單作為本合同附件，對雙方具有同等法律效力。6.2返還6.2.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。6.2.2乙方返還租賃物時，甲方應(yīng)對租賃物進行驗收，確認(rèn)無誤后辦理返還手續(xù)。6.2.3乙方逾期返還租賃物的，應(yīng)按日支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×租金的1%。第七章租賃物的使用與保管7.1使用7.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞、拆改或遺失。7.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。7.1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置。7.2保管7.2.1乙方應(yīng)對租賃物進行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。7.2.2乙方因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3甲方有權(quán)定期對租賃物的保管情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方前已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。8.1.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方和保險公司。8.2保險賠償8.2.1保險事故發(fā)生后，保險公司按照保險合同約定進行賠償。8.2.2甲方收到保險公司賠償款后，應(yīng)按照租賃物的損壞程度進行維修或更換。8.2.3乙方因使用租賃物導(dǎo)致的保險事故，甲方有權(quán)向乙方追償損失。第九章合同的變更與解除9.1變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。9.2解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告仍不改正的；9.2.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；9.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十章其他約定10.1通知10.1.1本合同項下的通知、催告等書面文件，應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達對方。10.1.2通知、催告等書面文件送達地址應(yīng)為本合同載明的地址，如一方變更地址，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方。10.2保密10.2.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3不可抗力10.3.1雙方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、驗收單、維修記錄等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。10.5合同效力10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.5.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬11.1.1甲方保證其對出租的家電設(shè)備擁有完全的知識產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯第三方權(quán)利的情況。11.1.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方對租賃物提出權(quán)利主張，應(yīng)立即通知甲方。11.2使用限制11.2.1乙方不得擅自復(fù)制、傳播、修改租賃物中的軟件程序或相關(guān)技術(shù)資料。11.2.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章免責(zé)條款12.1甲方免責(zé)12.1.1甲方對乙方使用租賃物過程中造成的任何損害不承擔(dān)賠償責(zé)任，除非該損害是由甲方故意或重大過失造成的。12.1.2甲方不對乙方因使用租賃物而產(chǎn)生的任何間接損失或利潤損失承擔(dān)責(zé)任。12.2乙方免責(zé)12.2.1乙方對因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞或無法使用不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2.2乙方對因甲方提供的租賃物本身缺陷導(dǎo)致的損害不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。13.2轉(zhuǎn)讓效力13.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方符合本合同約定的條件，否則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第十四章爭議解決14.1協(xié)商解決14.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商應(yīng)在發(fā)生爭議后30日內(nèi)進行，協(xié)商期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.2仲裁14.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。14.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.1.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的全部協(xié)議，取代所有以往口頭或書面的諒解和協(xié)議。15.2合同修改15.2.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。15.2.2任何修改、補充部分與本合同具有同等法律效力。15.3法律適用15.3.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共