2024貴陽房屋轉(zhuǎn)租合同

?合同編號：__________甲方（原租戶）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細地址】乙方（次租戶）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細地址】一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.甲方同意將其承租的【建筑面積】平方米的【房屋用途】房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方承租該房屋后，僅限于【轉(zhuǎn)租用途】，并應合法合規(guī)使用房屋及附屬設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.如乙方需續(xù)租，應提前【提前通知期限】天書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣【租金金額】（大寫：【租金金額】元整）。2.租金支付方式為每月【支付日期】前【支付提前期】天，通過【支付方式】支付給甲方。四、押金1.乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】（大寫：【押金金額】元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方應保證其對房屋的轉(zhuǎn)租權，確保乙方承租后能合法使用該房屋。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修和養(yǎng)護房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的各項手續(xù)。六、乙方權利和義務1.乙方按本合同約定支付租金和押金。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。七、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除日止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于年齡、民事行為能力等。解決辦法：合同簽訂前，甲方應核實乙方的身份信息，確保乙方具備相應的民事行為能力。2.租賃用途應符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：乙方在簽訂合應明確租賃用途，并確保使用房屋符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.租金、押金等費用支付應及時、準確。解決辦法：雙方應按照合同約定的時間和方式支付租金、押金等費用。4.妥善保管合同及相關證件，避免丟失或損壞。解決辦法：甲乙雙方應各自妥善保管合同副本及相關證件，并在必要時進行備份。5.遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設施。解決辦法：乙方應按照合同約定的用途使用房屋及附屬設施，并注意愛護公共設施。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應及時溝通，尋求友好解決方案。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承租了位于貴陽市【地址】的房屋并擁有合法轉(zhuǎn)租權的原租戶。2.乙方：指愿意承租該房屋的次租戶。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其承租的房屋部分或全部權益轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。4.租賃期限：指甲方同意將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用的期限，包括起始日和結束日。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的金錢。7.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。9.民事行為能力：指自然人依法獨立實施民事法律行為的資格。10.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)服務企業(yè)或物業(yè)管理部門為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、公共安全、公共環(huán)境等制定的相關規(guī)定。應用場合：1.原租戶（甲方）將其在貴陽市承租的房屋轉(zhuǎn)租給次租戶（乙方）使用。2.適用于房屋租賃期間，乙方需要合法使用并支付租金給甲方的情況。補充條款：1.房屋維修責任：如房屋及附屬設施在租賃期內(nèi)出現(xiàn)損壞，維修責任歸屬如下：因自然老化、正常使用磨損導致的損壞，由甲方承擔維修責任。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修責任。2.轉(zhuǎn)租限制：甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。3.提前終止合同：在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方提前終止合同，應提前【提前通知期限】天書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。4.房屋變更：如房屋在使用過程中出現(xiàn)變更（如結構、設施等），應事先征得乙方的同意。5.寵物規(guī)定：乙方若需攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。6.保險責任：乙方應自行辦理并維持租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，包括但不限于火險、