2024年有房貸離婚協(xié)議書范本

2024年有房貸離婚協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置與描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)共有權(quán)人信息第四章：房貸情況4.1房貸概述4.2貸款銀行與貸款賬號4.3貸款金額與還款期限第五章：離婚協(xié)議5.1離婚原因5.2離婚協(xié)議的法律效力5.3離婚后雙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：房產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割原則6.2房產(chǎn)分割方案6.3房產(chǎn)分割實施步驟第七章：房貸處理7.1房貸償還責(zé)任7.2房貸轉(zhuǎn)讓與繼承7.3房貸逾期處理第八章：財產(chǎn)分割8.1共同財產(chǎn)清單8.2財產(chǎn)分割原則8.3財產(chǎn)分割方案第九章：債務(wù)處理9.1共同債務(wù)概述9.2債務(wù)償還責(zé)任9.3債務(wù)償還計劃第十章：子女撫養(yǎng)10.1子女撫養(yǎng)權(quán)10.2撫養(yǎng)費支付10.3子女教育與醫(yī)療第十一章：其他約定11.1其他財產(chǎn)處理11.2其他權(quán)利與義務(wù)11.3保密條款第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3爭議解決方式第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)及房貸處理、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜的協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其為完全民事行為能力人，有權(quán)簽署本合同，并保證所提供信息的真實性。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其為完全民事行為能力人，有權(quán)簽署本合同，并保證所提供信息的真實性。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置與描述房產(chǎn)位于：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬證明編號：，產(chǎn)權(quán)人：。3.3房產(chǎn)共有權(quán)人信息如有共有權(quán)人，其姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。第四章：房貸情況4.1房貸概述房產(chǎn)貸款總額：______元，貸款期限：年，貸款利率：%。4.2貸款銀行與貸款賬號貸款銀行名稱：，貸款賬號：。4.3貸款金額與還款期限剩余貸款本金：______元，剩余還款期限：______月。第五章：離婚協(xié)議5.1離婚原因雙方因______原因，經(jīng)協(xié)商一致，同意離婚。5.2離婚協(xié)議的法律效力本離婚協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.3離婚后雙方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)______，不得______。5.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)______，不得______。第六章：房產(chǎn)分割6.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方權(quán)益。6.2房產(chǎn)分割方案6.2.1房產(chǎn)歸屬房產(chǎn)歸______所有。6.2.2房產(chǎn)價值評估房產(chǎn)價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果為______元。6.3房產(chǎn)分割實施步驟6.3.1房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶手續(xù)由______負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由______承擔(dān)。6.3.2房產(chǎn)交接房產(chǎn)交接應(yīng)在______日內(nèi)完成。第七章：房貸處理7.1房貸償還責(zé)任房貸償還責(zé)任由______承擔(dān)。7.2房貸轉(zhuǎn)讓與繼承如房貸需轉(zhuǎn)讓或繼承，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及銀行規(guī)定辦理。7.3房貸逾期處理如發(fā)生房貸逾期，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章：財產(chǎn)分割8.1共同財產(chǎn)清單雙方確認(rèn)以下為共同財產(chǎn)清單：______。8.2財產(chǎn)分割原則財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方權(quán)益。8.3財產(chǎn)分割方案8.3.1財產(chǎn)分配財產(chǎn)分配方案如下：______。8.3.2財產(chǎn)交付財產(chǎn)交付應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)完成。第九章：債務(wù)處理9.1共同債務(wù)概述雙方確認(rèn)以下為共同債務(wù)：______。9.2債務(wù)償還責(zé)任債務(wù)償還責(zé)任由______承擔(dān)。9.3債務(wù)償還計劃債務(wù)償還計劃如下：______。第十章：子女撫養(yǎng)10.1子女撫養(yǎng)權(quán)子女撫養(yǎng)權(quán)歸______所有。10.2撫養(yǎng)費支付撫養(yǎng)費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式如下：______。10.3子女教育與醫(yī)療子女教育與醫(yī)療費用由______承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1其他財產(chǎn)處理其他財產(chǎn)處理方案如下：______。11.2其他權(quán)利與義務(wù)11.2.1甲方其他權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)______，不得______。11.2.2乙方其他權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)______，不得______。11.3保密條款雙方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：______。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，并賠償因此造成的損失。12.3爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除條件合同解除條件如下：______。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述本附件條款及說明旨在明確多方在主導(dǎo)本合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及對合同條款的補充和細(xì)化。本附件條款與主合同具有同等法律效力，是主合同不可分割的一部分。二、多方的定義及角色2.1多方定義本附件中所稱“多方”指的是除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行并具有一定決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)的第三方或多方機(jī)構(gòu)。2.2多方的角色多方在本合同中的角色包括但不限于：監(jiān)督執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助處理合同爭議等。三、多方的權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)督執(zhí)行權(quán)多方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到正確實施。3.2提供專業(yè)服務(wù)多方應(yīng)根據(jù)合同約定提供必要的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)支持等。3.3協(xié)助處理爭議多方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成共識。3.4保密義務(wù)多方應(yīng)對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。四、多方的參與方式4.1多方的參與機(jī)制多方應(yīng)通過合同約定的方式參與合同的執(zhí)行，包括但不限于定期會議、書面報告、現(xiàn)場監(jiān)督等。4.2多方的決策機(jī)制多方在參與決策時應(yīng)遵循合同約定的程序和規(guī)則，確保決策的合法性和有效性。五、多方的責(zé)任與限制5.1責(zé)任承擔(dān)多方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.2責(zé)任限制多方的責(zé)任應(yīng)限制在合同約定的范圍內(nèi)，對于超出合同約定范圍的損失，多方不承擔(dān)責(zé)任。六、多方的費用與報酬6.1費用承擔(dān)多方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。6.2報酬支付多方的報酬應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付，確保多方的合法權(quán)益。七、多方的退出與替代7.1退出機(jī)制多方在滿足合同約定的條件下，可以退出合同的執(zhí)行，但應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助完成交接工作。7.2替代機(jī)制在多方退出的情況下，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定選擇新的多方參與合同的執(zhí)行。八、多方的爭議解決8.1爭議解決方式多方與甲方和乙方之間的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，確保爭議的公正、合理解決。九、附件條款的修改與補充9.1修改程序本附件條款的修改應(yīng)由甲方、乙方和多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2補充條款甲方、乙方和多方可以根據(jù)合同執(zhí)行的需要，協(xié)商一致后對本附件條款進(jìn)行補充。十、附件條款的生效與終止10.1生效條件本附件條款自甲方、乙方和多方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本附件條款在合同終止時自動終止，除非另有書面約定。十一、其他約定11.1附件條款的解釋權(quán)本附件條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和多方共同所有。11.2附件條款的優(yōu)先級在主合同與本附件條款不一致的情況下，以本附件條款為準(zhǔn)。11.3附件條款的完整性本附件條款構(gòu)成甲方、乙方和多方之間關(guān)于本合同執(zhí)行的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。通過本附件條款及說明，甲方、乙方和多方明確了各自在合同執(zhí)行過程中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為合同的順利執(zhí)行提供了保障。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款的規(guī)定，共同推動合同目標(biāo)的實現(xiàn)。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件二：共同財產(chǎn)清單及分配方案附件三：債務(wù)償還計劃及責(zé)任分配附件四：子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費支付協(xié)議附件五：專業(yè)服務(wù)提供方的資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容附件六：合同變更、解除及終止的書面通知格式二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件；違反合同中的保密條款，泄露商業(yè)秘密或個人隱私；未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同；未按合同約定支付應(yīng)付款項或費用；其他違反合同條款或法律規(guī)定的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：完全民事行為能力人：指具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人。共同財產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同擁有的財產(chǎn)。撫養(yǎng)權(quán)：指父母對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。違約金：指合同一方因違約行為而需向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，雙方可將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方需提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)仁乱?。六、所有?yīng)