2024關(guān)于上海市建筑物清洗保潔合同

?合同編號：__________第一條清洗保潔范圍1.1本合同清洗保潔的范圍包括上海市建筑物外墻、玻璃幕墻、屋頂、外窗等部位。1.2具體清洗保潔面積、部位、工程量等詳見附件一。第二條清洗保潔標準2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一中約定的清洗保潔標準進行施工。2.2清洗保潔質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方合理要求。第三條清洗保潔時間3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成清洗保潔工作。具體施工時間詳見附件一。3.2乙方若因特殊情況需調(diào)整施工時間，應(yīng)提前通知甲方，征得甲方同意后方可調(diào)整。第四條合同價格4.1雙方確認，本合同的清洗保潔費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件一。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付合同價款。第五條付款及支付方式5.1甲方在乙方完成清洗保潔工作并經(jīng)甲方驗收合格后【】日內(nèi)，向乙方支付合同價款的【】%。5.2剩余的合同價款，乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)在質(zhì)保期結(jié)束后【】日內(nèi)支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成清洗保潔工作的，應(yīng)當(dāng)按照延遲履行天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲履行天數(shù)×合同價款×1%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照延遲支付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付天數(shù)×合同價款×1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：清洗保潔范圍、價格及時間安排附件二：清洗保潔質(zhì)量標準注意事項及解決辦法：1.清洗保潔范圍和標準的明確性：雙方需詳細約定清洗保潔的具體范圍和質(zhì)量標準，以避免后續(xù)執(zhí)行中的分歧。解決辦法是詳細列出清洗保潔的部位、面積、工程量以及質(zhì)量要求，并以附件形式附在合同后。2.清洗保潔時間的遵守：乙方需在約定時間內(nèi)完成工作，否則可能面臨違約金賠償。解決辦法是設(shè)置明確的工期時間表，并在合同中約定延期完成的違約金計算方式。3.合同價格的準確性和支付方式的明確：合同價格應(yīng)明確列出，支付方式也需要詳細說明。解決辦法是在合同中明確合同價款、付款時間及支付比例，并規(guī)定延遲支付的違約金計算方式。4.違約責(zé)任的界定：明確雙方在違約時的責(zé)任和違約金計算方式。解決辦法是在合同中設(shè)定具體的違約金計算公式，并在出現(xiàn)違約情況時按照該公式進行計算。5.爭議解決機制：在合同中明確爭議解決的途徑和方法。解決辦法是約定先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再通過法律途徑解決，并在合同中指定有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是中國大陸關(guān)于合同法律效力和合同權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，是規(guī)范合同行為的基本法律。2.平等原則：合同雙方在簽訂合地位平等，不存在上下級或命令與服從的關(guān)系。3.自愿原則：合同的簽訂是合同各方真實意愿的表示，不存在強迫或欺詐行為。4.公平原則：合同內(nèi)容應(yīng)公平合理，不得免除對方的權(quán)利和責(zé)任，也不得過分增加對方的義務(wù)。5.誠實信用原則：合同各方應(yīng)誠實不欺，遵守商業(yè)道德，履行合同義務(wù)。6.違約金：當(dāng)合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的情況下，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.質(zhì)保期：產(chǎn)品或服務(wù)在一定期限內(nèi)，生產(chǎn)商或提供者對產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)效果承擔(dān)保證責(zé)任的期限。8.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)中國法律規(guī)定，具有處理合同爭議案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.上海市建筑物業(yè)主或物業(yè)管理公司委托專業(yè)清潔公司進行建筑物外墻、玻璃幕墻、屋頂、外窗等部位的清洗保潔服務(wù)。2.適用于其他需要專業(yè)清洗保潔服務(wù)的類似場合，如商業(yè)大樓、住宅小區(qū)、辦公樓等。補充條款：A.安全防護措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。B.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。C.合同的變更和解除：合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除后的權(quán)利和義務(wù)。D.保密條款：雙方在合同履行過程中可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方同意對相關(guān)信息予以保密，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。E.爭議解決：本合同爭議解決方式為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.附件一：清