2024年版電玩城租賃合同模板

2024年版電玩城租賃合同模板合同編號：__________前言當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1電玩城：指甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，位于____________________（地址）的電玩城。1.2租賃期間：指甲方將電玩城租賃給乙方使用的期限，自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3租金：指甲方出租電玩城給乙方所收取的費用。1.4保證金：指甲方為確保乙方履行合同義務(wù)，要求乙方支付的一定數(shù)額的款項。1.5營業(yè)時間：指甲方允許乙方在電玩城開展經(jīng)營活動的具體時間。1.6場地：指甲方出租給乙方用于經(jīng)營電玩城的房屋及附屬設(shè)施。1.7不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。二、合同條款2.1租賃物及用途2.1.1甲方同意將電玩城（詳見附件一：電玩城設(shè)施清單）出租給乙方使用，乙方承諾僅將租賃物用于電玩城經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4保證金2.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，如有違反，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。2.5營業(yè)時間2.5.1乙方營業(yè)時間為每日上午__時至次日凌晨__時，乙方應(yīng)嚴格遵守營業(yè)時間，不得擅自延長或縮短。2.6場地使用及維護2.6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.6.2甲方負責(zé)租賃場地及設(shè)施的正常維護，確保乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.7不可抗力2.7.1若任何一方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商解決合同履行問題。2.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.8違約責(zé)任2.8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.9合同的變更與解除2.9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，口頭變更或解除無效。2.9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。2.10爭議解決2.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.11保密條款2.11.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.12知識產(chǎn)權(quán)2.12.1甲方保證其對電玩城內(nèi)所有設(shè)備、軟件等享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。2.12.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用。2.13安全責(zé)任2.13.1乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。2.13.2若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.14通知2.14.1本合同項下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。2.14.2通知在送達對方指定地址或聯(lián)系人后，視為已有效送達。2.15其他2.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。附件附件一：電玩城設(shè)施清單（詳細列明電玩城內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等）附件二：電玩城平面圖（標明電玩城的具體布局、面積、功能區(qū)域等）簽字甲方（出租方）簽字：____________________日期：________年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：________年__月__日法律適用和管轄條款3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.2雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同編號：__________前言當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1電玩城：指甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)，位于____________________（地址）的電玩城。1.2租賃期間：指甲方將電玩城租賃給乙方的期限，自________年__月__日起至________年__月__日止。1.3租金：指甲方出租電玩城給乙方所收取的費用。1.4違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，按照本合同約定應(yīng)支付給對方的一定金額。1.5不可抗力：指甲方和乙方在簽訂本合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。1.6乙方經(jīng)營范圍：指甲方同意乙方在電玩城內(nèi)從事的經(jīng)營項目，具體范圍如下：（1）電子游戲設(shè)備經(jīng)營；（2）兒童游樂設(shè)施經(jīng)營；（3）餐飲、零售等配套服務(wù)。二、合同條款2.1租賃物及用途甲方同意將位于____________________（詳細地址）的電玩城租賃給乙方使用，乙方確認已充分了解租賃物的現(xiàn)狀。乙方租賃電玩城的目的僅為第1.6條約定的經(jīng)營范圍，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣________元整（大寫：__________________________），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租賃物的使用和維護2.4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。乙方負責(zé)租賃物日常維護保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。2.4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全標準，并在租賃期間負責(zé)租賃物的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.5轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.6保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________元整（大寫：__________________________）作為履行合同的擔(dān)保。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還剩余保證金。2.7違約責(zé)任2.7.1如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金。2.7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.8不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。2.9合同的變更與解除2.9.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.9.2在租賃期間，如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。2.9.3任何一方欲解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.10爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.11保密條款雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后兩年內(nèi)，對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.12知識產(chǎn)權(quán)乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在租賃期間無償使用乙方在租賃物上產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，用于宣傳和推廣電玩城。2.13安全管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，制定并實施安全生產(chǎn)管理制度，確保電玩城的安全運營。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取有效措施，防止事故擴大。2.14保險乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部價值。2.15稅費乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于增值稅、所得稅、城市維護建設(shè)稅等，由乙方自行申報并繳納。2.16通知本合同項下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞或直接送達的方式送達對方指定的地址。通知自送達之日起生效。附件（1）電玩城設(shè)施清單（詳細列明電玩城內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及其狀態(tài)）（2）電玩城平面圖（標注電玩城內(nèi)各區(qū)域及設(shè)備布局）（3）租賃期間維修記錄表（記錄租賃期間甲方對租賃物的維修情況）（4）租金支付憑證（乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄等