在北京買房收租合同協(xié)議書

在北京買房收租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：在北京買房收租合同協(xié)議書

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于北京市【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。

1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用和占有該房屋。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.2在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。

5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上合同內(nèi)容，并在修改后再次審視，