臨河房屋買賣合同協(xié)議書

臨河房屋買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨河房屋買賣合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于臨河市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號，房屋結(jié)構(gòu)為xxxx，房屋所有權(quán)證號為xxxx，房屋土地使用權(quán)證號為xxxx。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑總面積為xxxx平方米，房屋附屬設(shè)施包括xxxx。

二、房屋交易價(jià)格

2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：8000000元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起伍日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，支付房款后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起伍日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，如房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還房款。

4.2房屋交付后，甲方對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)壹年保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除本合同。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：xxxx年xx月xx