商用露臺(tái)出租合同協(xié)議書

商用露臺(tái)出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商用露臺(tái)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的商用露臺(tái)出租給乙方使用。

1.2乙方租用的商用露臺(tái)面積為_______平方米。

1.3乙方須按照本合同約定的用途使用該露臺(tái)，即用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用出租房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

請(qǐng)