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文檔簡介
公房租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:公房租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其合法擁有的公房出租給乙方使用,乙方承租甲方公房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、房屋基本信息
1.甲方出租的公房位于(具體地址),房屋結構為(磚混/框架等),建筑面積為平方米。
2.甲方保證該房屋權屬清晰,無抵押、無查封,無權屬糾紛,并保證在合同有效期內(nèi)不得將該房屋出售、贈與、抵押或以其他方式處置。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。
三、租金及支付方式
1.乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣元整(大寫:),租金每年調(diào)整一次,調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。
2.乙方應在每月的第日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
1.乙方應在簽訂本合同前一次性向甲方支付押金人民幣元整(大寫:),合同期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞后,無息退還乙方押金。
五、雙方的權利和義務
1.甲方有權按照合同約定收取租金,并對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修。
2.甲方應在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設施的正常使用,并對乙方提出的合理維修要求及時予以解決。
3.乙方有權按照合同約定使用房屋,但不得改變房屋結構,不得從事違法活動。
4.乙方應合理使用房屋及附屬設施,愛護公共設施,遵守物業(yè)管理規(guī)定。
六、違約責任
1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
2.如乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
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