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文檔簡介
鹵菜攤出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方為合法擁有位于____________________(以下簡稱“鹵菜攤”)的出租權(quán),乙方有意承租該鹵菜攤用于經(jīng)營鹵菜業(yè)務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就鹵菜攤的出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物描述
1.1甲方同意將位于____________________的鹵菜攤出租給乙方使用,鹵菜攤的建筑面積為______平方米,具體位置及設(shè)施狀況詳見附件一。
1.2甲方保證對上述鹵菜攤擁有合法的出租權(quán),且在本協(xié)議簽訂前未有任何權(quán)利瑕疵。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______天書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫)____________________元整(¥______元)。
3.2乙方應(yīng)于每月的第______日前向甲方支付當(dāng)月租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣(大寫)____________________元整(¥______元)給甲方。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后,甲方應(yīng)無息退還押金。
第五條租賃物的使用和維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。
第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。
6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前______天書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)____________________元整(¥______元)。
7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或違反其他條款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫)____________________元整(¥______元)。
第八條協(xié)議的變更和解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本協(xié)議。
8.2如遇不可抗力事件,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方均可解除本協(xié)議,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
10.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):_____________________
簽訂日期:______年______月_____
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