鹵菜攤出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

鹵菜攤出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鹵菜攤”）的出租權(quán)，乙方有意承租該鹵菜攤用于經(jīng)營(yíng)鹵菜業(yè)務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就鹵菜攤的出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將位于____________________的鹵菜攤出租給乙方使用，鹵菜攤的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方保證對(duì)上述鹵菜攤擁有合法的出租權(quán)，且在本協(xié)議簽訂前未有任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥______元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥______元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償。租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥______元）。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥______元）。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月_____