二人合租房屋租賃合同范本2024年

二人合租房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同當事人1.3合同標的物第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置和面積2.2房屋設施和條件2.3房屋使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租和提前終止條款第四章：租金和費用4.1租金金額和支付方式4.2押金數(shù)額和退還條件4.3其他費用分擔第五章：房屋使用和維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責任5.3維修和修繕第六章：違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的承擔6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用和管轄第八章：合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的權利和義務第九章：特別約定9.1特殊事項約定9.2保密條款9.3不可抗力條款第十章：簽字和生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：附件11.1房屋平面圖11.2房屋設施清單11.3其他相關文件以上為二人合租房屋租賃合同的目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況協(xié)商確定。合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在合租房屋過程中的權利和義務，以保障雙方的合法權益。1.2合同當事人甲方（出租方）：，身份證號碼：，住址：______。乙方（承租方）：，身份證號碼：，住址：______。1.3合同標的物本合同的標的物為位于______的房屋，該房屋為甲乙雙方共同租賃使用。第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置和面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設施和條件房屋內(nèi)部設施包括但不限于______，房屋的當前條件為______。2.3房屋使用限制甲乙雙方應遵守房屋使用的相關法律法規(guī)，并不得用于非法活動。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結束日期租賃期限結束日期為______年______月______日。3.3續(xù)租和提前終止條款租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。如一方需提前終止合同，應提前______天通知對方。第四章：租金和費用4.1租金金額和支付方式租金為每月______元，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.2押金數(shù)額和退還條件押金為______元，合同期滿且乙方履行完畢所有義務后，甲方應全額退還押金。4.3其他費用分擔甲乙雙方應共同承擔______等費用，具體分擔比例為______。第五章：房屋使用和維護5.1房屋使用規(guī)則甲乙雙方應合理使用房屋，不得損害房屋結構和設施。5.2房屋維護責任甲方負責房屋的定期檢查和維修，乙方負責日常維護。5.3維修和修繕房屋出現(xiàn)非因乙方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后______天內(nèi)進行修復。第六章：違約責任6.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為______。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應根據(jù)實際損失計算，包括但不限于租金損失、維修費用等。（以下無正文）第七章：爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。7.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第八章：合同變更和解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3合同解除后的權利和義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權利和義務。第九章：特別約定9.1特殊事項約定甲乙雙方可根據(jù)實際情況約定特殊事項，如寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。9.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。9.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十章：簽字和生效10.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______10.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日10.3簽訂地點簽訂地點：______第十一章：附件11.1房屋平面圖附上房屋的平面圖，標明各房間和公共區(qū)域的位置。11.2房屋設施清單列出房