2024版房屋分割離婚協(xié)議書范本

2024版房屋分割離婚協(xié)議書范本甲方（男方）：_______________________乙方（女方）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲乙雙方已決定離婚，并就共同財產(chǎn)中的房屋分割達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。1.4房屋現(xiàn)值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋現(xiàn)值估計為人民幣_______元。第二條房屋分割方案2.1甲乙雙方同意按照以下方案分割房屋：-方案一：甲方獲得_______%的房屋產(chǎn)權(quán)份額，乙方獲得_______%的房屋產(chǎn)權(quán)份額。-方案二：房屋歸_______（甲方/乙方）所有，另一方獲得相應(yīng)現(xiàn)金補(bǔ)償。2.2雙方選擇執(zhí)行_______方案。第三條現(xiàn)金補(bǔ)償3.1若執(zhí)行方案二，（甲方/乙方）應(yīng)向另一方支付房屋價值%的現(xiàn)金補(bǔ)償，金額為人民幣_______元。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由_______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理。4.2過戶所需稅費(fèi)由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條房屋使用安排5.1在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成前，甲乙雙方使用房屋的具體安排如下：_______。第六條付款方式及期限6.1現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞綖椋篲______（如：一次性支付、分期支付等）。6.2現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)闹Ц镀谙逓椋篲______。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照本協(xié)議獲得房屋產(chǎn)權(quán)份額或現(xiàn)金補(bǔ)償。-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本協(xié)議獲得房屋產(chǎn)權(quán)份額或現(xiàn)金補(bǔ)償。-乙方有義務(wù)按照約定支付現(xiàn)金補(bǔ)償。第八條違約責(zé)任8.1如一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。（正文結(jié)束）第十一條協(xié)議的生效11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1因履行本協(xié)議需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2通知可采取郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第十三條附加條款13.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本協(xié)議中增加附加條款。第十四條其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。一、附件列表：甲乙雙方身份證復(fù)印件：證明簽約雙方身份的法律文件。房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)的法律文件。離婚證明或離婚協(xié)議書：證明甲乙雙方離婚事實(shí)的法律文件。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付現(xiàn)金補(bǔ)償：應(yīng)支付方未在約定時間內(nèi)支付現(xiàn)金補(bǔ)償，視為違約。逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：負(fù)責(zé)過戶方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，視為違約。違反協(xié)議其他條款：任何一方違反協(xié)議其他約定事項，根據(jù)具體條款認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：離婚協(xié)議：指夫妻雙方就離婚及相關(guān)問題達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。房屋產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：過戶手續(xù)延遲：如因一方原因?qū)е逻^戶延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并與對方協(xié)商補(bǔ)救措施。現(xiàn)金補(bǔ)償支付問題：如應(yīng)支付方逾期支付現(xiàn)金補(bǔ)償，應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金，并與對方協(xié)商補(bǔ)救措施。房屋價值爭議：如雙方對房屋價值有異議，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。五、所有應(yīng)用場景：離婚財產(chǎn)分割