房屋裝修出租協(xié)議書

房屋裝修出租協(xié)議書甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方擬對位于_______（地址）的房屋進(jìn)行裝修后出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條房屋描述1.1房屋位置：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。第二條裝修內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板裝修、廚房和衛(wèi)生間設(shè)施安裝等。2.2裝修應(yīng)達(dá)到良好的居住標(biāo)準(zhǔn)，具體裝修要求由雙方協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______，每_______個月支付一次，首次租金在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)支付。第五條裝修及租賃保證金5.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付裝修及租賃保證金人民幣_______元（大寫：_______）。5.2保證金用于保障甲方的裝修投入及租賃期間的房屋維護(hù)。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在裝修完成后，按照約定時間向乙方交付房屋。6.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽訂房屋交付確認(rèn)書。第七條房屋使用7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，對于因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。8.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小型維修。第九條裝修及租賃期滿9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或雙方協(xié)商的狀態(tài)，并按約定時間返還給甲方。9.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。10.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條合同的修改、補(bǔ)充13.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條其他15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十六條裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求16.1甲方應(yīng)根據(jù)雙方商定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。16.2乙方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。第十七條裝修材料17.1甲方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料。17.2甲方應(yīng)向乙方提供裝修材料清單及合格證明。第十八條裝修施工監(jiān)管18.1甲方應(yīng)確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擾民。18.2乙方應(yīng)配合甲方施工，提供必要的施工條件。第十九條裝修驗(yàn)收19.1裝修完成后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。19.2如乙方對裝修質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。第二十條租賃用途20.1乙方承諾將房屋僅用于居住或其他經(jīng)甲方同意的用途。20.2乙方不得將房屋用于違法活動或存放危險(xiǎn)物品。第二十一條租賃期間的維護(hù)21.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和清潔。21.2對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十二條裝修及租賃期間的保險(xiǎn)22.1甲方應(yīng)為房屋購買必要的保險(xiǎn)，以覆蓋裝修和租賃期間可能發(fā)生的意外損失。22.2乙方應(yīng)為個人財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方財(cái)產(chǎn)的損失責(zé)任。第二十三條裝修及租賃期間的通知與送達(dá)23.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并確保通知送達(dá)對方。23.2通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。第二十四條裝修及租賃期間的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓24.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。24.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方，本合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。第二十五條裝修及租賃期間的合同解除權(quán)25.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下解除合同。25.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時解除合同。第二十六條裝修及租賃期滿的處理26.1租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃時的狀態(tài)，除非雙方另有約定。26.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______日內(nèi)退還保證金。第二十七條特別約定27.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第二十八條合同生效28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條法律適用29.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。注意事項(xiàng)：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量與安全，乙方應(yīng)按時支付租金及保證金。雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決租