住宅樓買賣合同范本(2024版)

住宅樓買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋交付標準第四章：交易價格與付款方式4.1房屋總價款4.2付款方式及期限4.3付款條件第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間和條件5.2驗收程序5.3交付后的房屋狀況保證第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任6.2過戶流程及期限6.3登記手續(xù)第七章：稅費承擔與相關費用7.1稅費的種類及承擔7.2交易過程中的其他費用7.3費用支付的期限和方式第八章：違約責任8.1違約的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1特殊條款11.2補充協議11.3通知與送達方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點以上為《住宅樓買賣合同范本（2024版）》的合同目錄。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅樓買賣過程中的權利、義務和責任。1.2合同原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應遵循公平、誠信的原則。1.3合同的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。2.3雙方的權利與義務甲方應確保房屋權屬清晰，乙方應按照約定支付購房款項。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落位置、建筑面積、戶型結構等基本情況為：______。3.2房屋權屬狀況房屋的權屬證書編號、權屬類型等信息為：______。3.3房屋交付標準房屋交付時的裝修標準、設施設備等要求為：______。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋總價款房屋的交易總價為人民幣______元。4.2付款方式及期限乙方選擇以下第______種付款方式：(1)一次性付款；(2)分期付款；(3)按揭貸款。4.3付款條件乙方應于______前支付定金人民幣______元，剩余款項按以下條件支付：______。第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間和條件甲方應在______年______月______日前，將符合交付標準的房屋交付給乙方。5.2驗收程序乙方應在收到交付通知后______日內進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。5.3交付后的房屋狀況保證甲方對房屋交付后______個月內出現的非人為損壞負責修復。第六章：產權過戶與登記6.1產權過戶責任甲方負責在房屋交付后______日內啟動產權過戶流程。6.2過戶流程及期限產權過戶流程包括______，應在房屋交付后______日內完成。6.3登記手續(xù)甲方應協助乙方辦理產權登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。以上為《住宅樓買賣合同范本（2024版）》合同的前半部分內容，具體條款需根據實際情況制定。第七章：稅費承擔與相關費用7.1稅費的種類及承擔交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由______方承擔。7.2交易過程中的其他費用交易過程中產生的其他費用，如中介費、評估費等，由______方承擔。7.3費用支付的期限和方式所有費用應在約定的期限內以______方式支付。第八章：違約責任8.1違約的認定一方未履行或未完全履行合同義務，或履行義務不符合約定，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算方法違約金按照房屋總價款的______%計算，具體支付方式為：______。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得變更。9.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。9.3合同終止的條件合同因履行完畢、解除或其他原因終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協商解決。10.2爭議解決程序協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1特殊條款雙方可根據具體情況，約定特殊條款，如房屋的特別設施維護等。11.2補充協議合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補充協議。11.3通知與送達方式雙方約定的書面通知應通過______方式送達對方。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______簽字日期：__