門面店鋪出租協議書2024年

門面店鋪出租協議書2024年合同目錄第一章：總則1.1協議目的1.2協議適用范圍1.3協議的法律效力第二章：出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物3.1門面店鋪的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件6.2驗收程序6.3交付后的保管責任第七章：租賃期間的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責任7.3裝修與改造第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償第九章：協議的變更、解除與終止9.1協議變更的條件9.2協議解除的條件9.3協議終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章：附則11.1協議的補充與修改11.2協議生效條件11.3通知與送達方式簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂時間：年____月____日簽訂地點：__合同編號______第一章：總則1.1協議目的本協議旨在明確出租方與承租方之間關于門面店鋪租賃的權利、義務和責任。1.2協議適用范圍本協議適用于出租方將門面店鋪出租給承租方使用的一切事宜。1.3協議的法律效力本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：出租方與承租方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權利與義務2.3.1出租方權利與義務出租方有權按約定收取租金，并向承租方提供符合約定條件的租賃物。2.3.2承租方權利與義務承租方有權按約定使用租賃物，并按時支付租金。第三章：租賃物3.1門面店鋪的描述門面店鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的狀況租賃物的具體狀況，包括但不限于設施、裝修等，詳見附件。3.3租賃物的使用范圍承租方應將租賃物用于合法的商業(yè)經營活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協商延長租賃期限或續(xù)簽租賃協議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。5.3租金支付時間租金應于每月的第______日前支付給出租方。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件租賃物應符合本協議附件所列的條件，并在約定的時間內交付給承租方。6.2驗收程序承租方應在接收租賃物時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。6.3交付后的保管責任租賃物交付后，承租方應妥善保管租賃物，并承擔因保管不善造成的損失。簽字欄出租方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽訂時間：年____月____日簽訂地點：__第七章：租賃期間的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定承租方應按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。7.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃期間租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3裝修與改造承租方如需對租賃物進行裝修或改造，必須獲得出租方的書面同意，并符合相關法律法規(guī)。7.4維修與修繕對于租賃物的自然損壞，出租方應負責及時維修和修繕。第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方未能履行或完全履行本協議項下的義務，或違反協議條款，均構成違約。8.2違約的后果違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3違約賠償違約賠償的金額應相當于違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.4違約金如一方違反協議，需向守約方支付違約金，具體金額由雙方協商確定。第九章：協議的變更、解除與終止9.1協議變更的條件協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更協議內容。9.2協議解除的條件一方嚴重違約或協議無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除協議。9.3協議終止的情形協議在租賃期限屆滿、雙方協商一致解除或依法終止時失效。9.4解除或終止后的處理協議解除或終止后，雙方應根據實際情況協商處理租賃物的返還、租金結算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。10.2爭議解決機構協商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用因解決爭議產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一章：附則11.1協議的補充與修改本協議的任何補充或修改均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。11.2協議生效條件本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.3通知與送達方式雙方約定的通知方式為______，任何一方變更通知方式，應及時書面通知對方。11.4法律適用本協議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.5其他本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定，并作為本協議的補充條款。附件：附件一：租賃物狀況說明書附件二：租金支付明細表附件